コーポ橘
東京都大田区西六郷１丁目３０－６ | 築42年 | 13戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 33件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
76.8万円/㎡
レンジ
69.2〜84.5万円/㎡
市区町村ベースライン 94.6万円/㎡
補正係数 ×0.812
補正係数 ×0.812
代表面積 49.38㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 1868件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 20件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・9件）で、平均3,148万円です。４ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均3,939万円、２ＤＫは平均2,588万円です。
３ＤＫ
3,050万
2件
２ＤＫ
2,588万
4件
４ＬＤＫ＋Ｓ
3,939万
2件
３ＬＤＫ
3,148万
9件
２ＬＤＫ
2,717万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 2件 | 3,050万 | 2,600万 | 3,500万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 2,588万 | 2,123万 | 3,200万 |
| ４ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,939万 | 3,939万 | 3,939万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 3,148万 | 1,891万 | 4,003万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,717万 | 2,517万 | 2,921万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区西六郷１丁目３０－６ |
|---|---|
| 築年月 | 1984-11（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 48.00m² ～ 49.38m² |
| 分譲会社 | 綿屋産業 |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | 綿屋酒販 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
雑色駅
京急本線
🚉
徒歩13分
蒲田駅
JR京浜東北線 / 東急池上線 / 東急多摩川線
学区情報
小学校
志茂田小学校
中学校
志茂田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポ橘 | 1984 | 13戸 | 36.0万 | 1,780万 |
| アークリバベル多摩川 | 2005 | 35戸 | - | - |
| ナイスブライトピア多摩川 | 2009 | 46戸 | - | - |
| パティーナ蒲田南 | 2015 | 35戸 | 82.4万 | 3,380万 |
| エンゼルハイム多摩リバーサイド第2 | 1986 | 54戸 | 55.6万 | 3,480万 |
| ライオンズステージ蒲田アクロスフォート | 2004 | 129戸 | - | - |
| パレス西六郷 | 1978 | 11戸 | 38.8万 | 9,880万 |
| SSサンハイツ西六郷 | 1986 | 4戸 | - | - |
| パルミナード多摩川 | 1994 | 27戸 | 50.4万 | 2,780万 |
| 多摩川パークスクエア | 1995 | 296戸 | 113.1万 | 7,480万 |
| 多摩川芙蓉ハイツ4号棟 | 1983 | 57戸 | 84.7万 | 5,180万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,780万 | 36.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。