パレス西六郷
東京都大田区西六郷1丁目14-1 | 築48年 | 11戸
推定相場
パレス西六郷
推定売買価格
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㎡単価
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推定月額賃料
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は38.8万円。周辺エリア平均（69.9万円）より44.5%低く、大田区全体の平均（85.0万円）より54.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 36件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・17件）で、平均3,714万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,687万円、１ＬＤＫは平均1,934万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 8件 | 3,132万 | 2,476万 | 4,097万 |
| ３ＬＤＫ | 17件 | 3,714万 | 2,261万 | 4,899万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 2,554万 | 2,265万 | 2,826万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 1,934万 | 1,517万 | 2,206万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 2,097万 | 1,434万 | 2,817万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 4,687万 | 4,333万 | 5,040万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区西六郷1丁目14-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-11（築48年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
雑色駅
京急本線
学区情報
小学校
大田区立志茂田小学校
中学校
大田区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パレス西六郷 | 1978 | 11戸 | 38.8万 | 9,880万 |
| ライオンズステージ蒲田アクロスフォート | 2004 | 129戸 | - | - |
| パティーナ蒲田南 | 2015 | 35戸 | 82.4万 | 3,380万 |
| ナイスブライトピア多摩川 | 2009 | 46戸 | - | - |
| 多摩川パークスクエア | 1995 | 296戸 | 113.1万 | 7,480万 |
| ベルジュ蒲田 | 2002 | 74戸 | 84.7万 | 7,840万 |
| コーポ橘 | 1984 | 13戸 | 36.0万 | 1,780万 |
| グランイーグル新蒲田2 | 2011 | 27戸 | 66.3万 | 4,190万 |
| クレッセント新蒲田 | 2000 | 47戸 | 66.3万 | 4,890万 |
| アークリバベル多摩川 | 2005 | 35戸 | - | - |
| ニックハイム新蒲田 | 1978 | 66戸 | 82.9万 | 3,480万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | - | 1R | 250㎡〜 | 9,880万 | 38.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額56,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | - | 1K | 15㎡〜 | 57,000円 | 3,405円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,285円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。