パレス西六郷

東京都大田区西六郷1丁目14-1 | 築48年 | 11戸

推定相場

パレス西六郷

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 100-9999㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

72.0万円/㎡

レンジ

57.6〜86.4万円/㎡

市区町村ベースライン 94.6万円/㎡
補正係数 ×0.761

代表面積 254.58㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 1868件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 36件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・17件）で、平均3,714万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,687万円、１ＬＤＫは平均1,934万円です。

２ＬＤＫ

8件

3,132万

３ＬＤＫ

17件

3,714万

３ＤＫ

3件

2,554万

１ＬＤＫ

3件

1,934万

２ＤＫ

3件

2,097万

４ＬＤＫ

2件

4,687万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	8件	3,132万	2,476万	4,097万
３ＬＤＫ	17件	3,714万	2,261万	4,899万
３ＤＫ	3件	2,554万	2,265万	2,826万
１ＬＤＫ	3件	1,934万	1,517万	2,206万
２ＤＫ	3件	2,097万	1,434万	2,817万
４ＬＤＫ	2件	4,687万	4,333万	5,040万

物件概要

所在地	東京都大田区西六郷1丁目14-1
築年月	1978-11（築48年）
構造	鉄骨造
階建て	3階建
総戸数	11戸

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

雑色駅

京急本線

徒歩10分

学区情報

小学校

大田区立志茂田小学校

中学校

大田区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パレス西六郷	1978	11戸	38.8万	9,880万
ライオンズステージ蒲田アクロスフォート	2004	129戸	-	-
パティーナ蒲田南	2015	35戸	82.4万	3,380万
ナイスブライトピア多摩川	2009	46戸	-	-
多摩川パークスクエア	1995	296戸	113.1万	7,480万
ベルジュ蒲田	2002	74戸	84.7万	7,840万
コーポ橘	1984	13戸	36.0万	1,780万
グランイーグル新蒲田2	2011	27戸	66.3万	4,190万
クレッセント新蒲田	2000	47戸	66.3万	4,890万
アークリバベル多摩川	2005	35戸	-	-
ニックハイム新蒲田	1978	66戸	82.9万	3,480万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年9月	-	1R	250㎡〜	9,880万	38.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額56,000円。

56,000円

55,000〜57,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年5月	-	1K	15㎡〜	57,000円	3,405円/㎡
2014年9月	-	1K	15㎡〜	55,000円	3,285円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。