ライオンズ多摩センターステーションブライト
東京都多摩市鶴牧1丁目1-9 | 築14年 | 45戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
201620182021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の58.6万/㎡から2025年は84.9万/㎡へ、9年間で45.0%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では10.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・14件）で、平均4,394万円です。3LDKが最も高く平均5,101万円、３ＬＤＫは平均4,394万円です。
３ＬＤＫ
4,394万
14件
3LDK
5,101万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 14件 | 4,394万 | 2,882万 | 5,800万 |
| 3LDK | 8件 | 5,101万 | 4,356万 | 6,180万 |
階数別の㎡単価
6-10階
4件
75.8万/㎡
11-20階
5件
66.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市鶴牧1丁目1-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2012年7月（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付12階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 65.72m² ～ 86.22m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 埼玉建興 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
多摩市立大松台小学校
中学校
多摩市立鶴牧中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズ多摩センターステーションブライト | 2012 | 45戸 | 84.9万 | 6,180万 |
| グランノエル多摩センター１ | 2006 | 45戸 | 61.5万 | 3,800万 |
| タウンライフ多摩センター２ | 1984 | 22戸 | 28.7万 | 390万 |
| パテラスクエア多摩センター | 2003 | 16戸 | 53.8万 | 2,980万 |
| アルテヴィータガーデンウイング | 2003 | - | 45.6万 | 4,280万 |
| アルテヴィータザ・アネックス | 2003 | - | 55.3万 | 4,499万 |
| アルテヴィータザ・レジデンス | 2004 | - | 61.1万 | 4,280万 |
| アルテヴィータスカイウイング | 2003 | 377戸 | 73.6万 | 5,990万 |
| アルテヴィータザ・タワー | 2003 | - | - | - |
| 藤和シティコープ多摩センター駅前 | 1995 | 42戸 | 53.7万 | 3,499万 |
| サンクレイドル多摩センター | 2011 | 33戸 | 56.9万 | 3,980万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 58.6万 | 68.0万 | 65.7万 | 77.2万 | - | 84.9万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,180万 | 84.94万/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜12階 | 2LDK | 70㎡〜 | 5,250万 | 74.64万/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,960万 | 75.48万/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,180万 | 78.82万/㎡ |
| 2021年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,190万 | 63.76万/㎡ |
| 2021年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,380万 | 66.65万/㎡ |
| 2021年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,380万 | 66.65万/㎡ |
| 2018年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,780万 | 67.96万/㎡ |
| 2016年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,850万 | 58.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。