アイディーコート多摩永山
東京都多摩市貝取1500 | 築16年 | 31戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201220142016201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の46.9万/㎡から2023年は50.7万/㎡へ、11年間で8.2%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
77.3万円/㎡
レンジ
58.0〜96.6万円/㎡
市区町村ベースライン 38.1万円/㎡
補正係数 ×2.030
補正係数 ×2.030
代表面積 70.35㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 360件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
3,786万
24件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24件 | 3,786万 | 2,778万 | 5,734万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市貝取1500 |
|---|---|
| 築年月 | 2010年11月（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 63.90m² ～ 100.01m² |
| 分譲会社 | 一建設 |
| 施工会社 | ファーストカルデア |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
京王永山駅
京王相模原線
🚉
徒歩8分
小田急永山駅
小田急多摩線
学区情報
小学校
多摩市立北諏訪小学校
中学校
多摩市立諏訪中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アイディーコート多摩永山 | 2010 | 31戸 | 50.7万 | 3,290万 |
| モナーク多摩永山弐番館 | 2000 | 23戸 | 48.9万 | 3,499万 |
| ユーカリハイツ永山 | 1985 | 18戸 | 28.6万 | 1,680万 |
| ダイアパレス永山ホワイトエレガンス | 2002 | 29戸 | 49.4万 | 3,499万 |
| ホームタウン諏訪７１－２号棟 | 1986 | 4戸 | - | - |
| ホームタウン諏訪７１－３号棟 | 1986 | 6戸 | - | - |
| ホームタウン諏訪７１－１号棟 | 1986 | 6戸 | - | - |
| グランシティ多摩永山リヴィエール | 2001 | 35戸 | 45.6万 | 3,280万 |
| ホームタウン諏訪７１－４号棟 | 1986 | 6戸 | - | - |
| シーズガーデン多摩永山リバーテラス | 2006 | 58戸 | 63.2万 | 4,499万 |
| ライオンズ多摩永山フォレストマークス | 2008 | 44戸 | 51.9万 | 3,499万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
14件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 41.1万 | 39.3万 | 43.9万 | 43.4万 | 50.4万 | 50.4万 | 49.0万 | 50.7万 |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,290万 | 50.72万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 49.03万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,480万 | 50.37万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,480万 | 50.37万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 45.94万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 40.89万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 42.86万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 45.94万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,100万 | 45.6万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,320万 | 47.2万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,530万 | 39.01万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 42.86万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 40.89万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 37.75万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,100万 | 39.28万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,100万 | 39.28万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,150万 | 44.78万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 46.63万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 41.56万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,395万 | 43.01万/㎡ |
| 2013年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,500万 | 44.34万/㎡ |
| 2012年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 46.63万/㎡ |
| 2012年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,400万 | 48.34万/㎡ |
| 2012年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,600万 | 45.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。