総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›東京都›多摩市›落合›グリーンコープ落合

グリーンコープ落合

東京都多摩市落合6丁目6 | 築42年 | 190戸

推定相場
グリーンコープ落合
最新データ
2025年8月
売買53件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は24.0万円。周辺エリア平均（43.6万円）より45.0%低く、多摩市全体の平均（38.8万円）より38.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万30万10万
2013201520182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.9万/㎡から2025年は25.5万/㎡へ、12年間で42.7%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 80-100㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 26件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
27.1万円/㎡
レンジ
23.0〜31.1万円/㎡
市区町村ベースライン 38.1万円/㎡
補正係数 ×0.711
代表面積 81.33㎡ / 最寄駅徒歩 21分 / 市区町村サンプル数 360件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・30件）で、平均1,897万円です。4SLDKが最も高く平均3,663万円、3LDKは平均1,897万円です。
3LDK
30件
1,897万
4LDK
16件
2,158万
4SLDK
5件
3,663万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 30件 1,897万 1,161万 2,339万
4LDK 16件 2,158万 1,582万 2,998万
4SLDK 5件 3,663万 3,166万 4,096万

階数別の㎡単価

1-2階
25.7万/㎡
16件
3階以上
19万/㎡
37件

物件概要

所在地東京都多摩市落合6丁目6
築年月1984年2月（築42年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数190戸
専有面積81.33m² ～ 108.30m²
分譲会社東京都住宅供給公社
管理会社自主管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
京王多摩センター駅
京王相模原線
徒歩21分

学区情報

小学校
西落合小学校
中学校
落合中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グリーンコープ落合 1984 190戸 24.0万 2,598万
メゾン落合６　６－４－３号棟 1985 9戸 - -
メゾン落合６　６－４－２号棟 1985 16戸 - -
メゾン落合６ 1985 64戸 34.3万 3,490万
メゾン落合６　６－４－４号棟 1985 16戸 - -
メゾン落合６　６－４－５号棟 1985 7戸 - -
メゾン落合６　６－４－１号棟 1985 16戸 - -
藤和シティホームズ多摩落合 2007 59戸 56.9万 4,080万
ホームタウン落合５　５－９－６号棟 1985 12戸 - -
ライオンズヴィアーレ多摩センター 1998 35戸 27.9万 1,980万
ホームタウン落合５　５－９－１０号棟 1985 12戸 - -

売買データ分析（53件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
38件
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
4LDK - - 12.8万 15.5万 26.7万 - 16.4万 25.5万
3LDK 20.8万 18.2万 17.0万 - - 24.3万 - -
4SLDK - - - - 36.1万 31.2万 - -
全 53 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 中層 4LDK 105㎡〜 2,598万 23.99万/㎡
2025年8月 中層 4LDK 105㎡〜 2,698万 24.92万/㎡
2025年7月 中層 4LDK 105㎡〜 2,998万 27.69万/㎡
2024年7月 中層 2LDK 80㎡〜 2,680万 32.96万/㎡
2024年12月 中層 4LDK 105㎡〜 1,780万 16.44万/㎡
2023年6月 中層 3LDK 80㎡〜 1,750万 21.52万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 80㎡〜 2,200万 27.05万/㎡
2023年1月 低層 4SLDK 100㎡〜 3,180万 31.21万/㎡
2022年9月 低層 4SLDK 100㎡〜 3,580万 35.14万/㎡
2022年6月 低層 4SLDK 100㎡〜 3,780万 37.1万/㎡
2022年5月 低層 4SLDK 100㎡〜 3,980万 39.07万/㎡
2022年4月 低層 4LDK 95㎡〜 2,580万 26.72万/㎡
2022年11月 低層 4SLDK 100㎡〜 3,380万 33.18万/㎡
2021年10月 中層 4LDK 95㎡〜 1,500万 15.54万/㎡
2020年5月 中層 3LDK 80㎡〜 1,790万 22.01万/㎡
2020年5月 中層 3LDK 80㎡〜 1,390万 17.1万/㎡
2020年4月 中層 3LDK 80㎡〜 980万 12.05万/㎡
2020年2月 高層 4LDK 105㎡〜 1,390万 12.84万/㎡
2020年2月 高層 3LDK 80㎡〜 1,380万 16.97万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 80㎡〜 1,400万 17.22万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 80㎡〜 1,590万 19.56万/㎡
2019年7月 中層 3LDK 80㎡〜 1,399万 17.21万/㎡
2019年5月 低層 3LDK 80㎡〜 1,690万 20.78万/㎡
2019年3月 中層 3LDK 80㎡〜 1,699万 20.9万/㎡
2019年11月 中層 3LDK 80㎡〜 1,399万 17.21万/㎡
2019年11月 低層 3LDK 80㎡〜 1,700万 20.91万/㎡
2019年10月 中層 3LDK 80㎡〜 980万 12.05万/㎡
2018年8月 高層 3LDK 80㎡〜 1,690万 20.78万/㎡
2018年5月 中層 3LDK 80㎡〜 1,580万 19.43万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 80㎡〜 1,880万 23.12万/㎡
2018年11月 高層 3LDK 80㎡〜 1,599万 19.66万/㎡
2018年11月 低層 3LDK 80㎡〜 1,690万 20.78万/㎡
2016年4月 高層 4LDK 95㎡〜 1,550万 16.06万/㎡
2016年1月 中層 3LDK 80㎡〜 1,830万 22.5万/㎡
2016年1月 中層 3LDK 80㎡〜 1,690万 20.78万/㎡
2016年1月 低層 5LDK 105㎡〜 2,480万 22.9万/㎡
2016年1月 高層 3LDK 95㎡〜 1,780万 18.44万/㎡
2015年7月 中層 3LDK 80㎡〜 1,450万 17.83万/㎡
2015年5月 高層 3LDK 95㎡〜 1,880万 19.47万/㎡
2015年3月 中層 3LDK 80㎡〜 1,450万 17.83万/㎡
2015年12月 中層 3LDK 80㎡〜 1,580万 19.43万/㎡
2015年11月 高層 3LDK 95㎡〜 1,780万 18.44万/㎡
2015年10月 高層 4LDK 95㎡〜 1,550万 16.06万/㎡
2014年6月 低層 4LDK 105㎡〜 1,890万 17.46万/㎡
2014年5月 低層 4LDK 105㎡〜 2,080万 19.21万/㎡
2014年5月 中層 3LDK 95㎡〜 1,790万 18.54万/㎡
2014年3月 高層 4LDK 95㎡〜 1,680万 17.4万/㎡
2013年9月 高層 4LDK 95㎡〜 1,280万 13.26万/㎡
2013年7月 高層 4LDK 95㎡〜 1,580万 16.37万/㎡
2013年6月 高層 3LDK 80㎡〜 1,550万 19.06万/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。