ピアシティ多摩永山パークサイド２
東京都多摩市永山6丁目7-6 | 築30年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20182019
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
45.0万円/㎡
レンジ
33.7〜56.2万円/㎡
市区町村ベースライン 38.1万円/㎡
補正係数 ×1.182
補正係数 ×1.182
代表面積 61.83㎡ / 最寄駅徒歩 26分 / 市区町村サンプル数 360件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・26件）で、平均2,841万円です。５ＬＤＫが最も高く平均3,807万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均1,277万円です。
３ＬＤＫ
2,841万
26件
２ＤＫ
1,784万
3件
４ＬＤＫ
3,323万
2件
２ＬＤＫ
2,366万
12件
２ＤＫ＋Ｓ
1,328万
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,277万
2件
５ＬＤＫ
3,807万
2件
3LDK
1,867万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 26件 | 2,841万 | 1,412万 | 3,982万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 1,784万 | 1,600万 | 2,133万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,323万 | 3,200万 | 3,446万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 2,366万 | 1,778万 | 2,882万 |
| ２ＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,328万 | 1,195万 | 1,460万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,277万 | 1,195万 | 1,358万 |
| ５ＬＤＫ | 2件 | 3,807万 | 3,507万 | 4,107万 |
| 3LDK | 6件 | 1,867万 | 1,595万 | 2,347万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市永山6丁目7-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 52.63m² ～ 68.01m² |
| 分譲会社 | 三八城建設 |
| 施工会社 | 三八城建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩26分
小田急永山駅
小田急多摩線
学区情報
小学校
瓜生小学校
中学校
多摩永山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ピアシティ多摩永山パークサイド２ | 1996 | 20戸 | 26.4万 | 1,630万 |
| プロスペアー多摩永山 | 1993 | 33戸 | 27.3万 | 1,980万 |
| タウンハウス永山５－３４－２６号棟 | 1981 | 4戸 | - | - |
| タウンハウス永山５－３４－２５号棟 | 1981 | 4戸 | - | - |
| タウンハウス永山５－３４－２４号棟 | 1981 | - | - | - |
| タウンハウス永山５－３４－２７号棟 | 1981 | 4戸 | - | - |
| タウンハウス永山５－３４－２２号棟 | 1981 | 2戸 | - | - |
| タウンハウス永山５－３４－２３号棟 | 1981 | 4戸 | - | - |
| ロータリーライフ永山 | 1988 | 17戸 | 21.4万 | 1,080万 |
| タウンハウス永山５－３４－３１号棟 | 1981 | - | - | - |
| タウンハウス永山５－３４－２１号棟 | 1981 | 4戸 | - | - |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 |
|---|---|---|
| 3LDK | 21.9万 | 27.1万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,630万 | 26.37万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,630万 | 26.37万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.03万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,450万 | 23.46万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.3万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,450万 | 23.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。