ロータリーライフ永山

東京都多摩市永山6丁目14-2 | 築38年 | 17戸

推定相場

ロータリーライフ永山

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20132015201720222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の24.1万/㎡から2025年は22.9万/㎡へ、12年間で5.2%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の44%・12件）で、平均1,307万円です。1LDKが最も高く平均1,317万円、2DKは平均1,092万円です。

1LDK

2件

1,317万

2DK

6件

1,092万

2LDK

7件

1,219万

3DK

12件

1,307万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	2件	1,317万	1,207万	1,426万
2DK	6件	1,092万	976万	1,288万
2LDK	7件	1,219万	1,080万	1,293万
3DK	12件	1,307万	939万	1,813万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は24.0万円で、1-2階（21.9万円）と比べて2.1万円（+9.6%）高くなっています。

1-2階

21.9万/㎡

9件

3階以上

24万/㎡

18件

最上層と最下層の差: +2.1万/㎡

物件概要

所在地	東京都多摩市永山6丁目14-2
築年月	1988年3月（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	17戸
専有面積	40.00m² ～ 50.46m²
分譲会社	リゾートトラスト
施工会社	藤工務店
管理会社	菱サ・ビルウェア
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

瓜生小学校

中学校

多摩永山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロータリーライフ永山	1988	17戸	21.4万	1,080万
ピアシティ多摩永山パークサイド２	1996	20戸	26.4万	1,630万
プロスペアー多摩永山	1993	33戸	27.3万	1,980万
タウンハウス永山５－３０－３７号棟	1981	4戸	-	-
タウンハウス永山５－３０－３６号棟	1981	4戸	-	-
タウンハウス永山５－３０－３５号棟	1981	2戸	-	-
タウンハウス永山５－３０－３４号棟	1981	4戸	-	-
タウンハウス永山５－３０－３２号棟	1981	4戸	-	-
タウンハウス永山５－３０－１５号棟	1981	4戸	-	-
タウンハウス永山５－３０－１９号棟	1981	-	-	-
タウンハウス永山５－３０－２０号棟	1981	4戸	-	-

売買データ分析（27件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

9件

1,000〜2,000万

18件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2018	2022	2023	2025
2LDK	-	-	-	22.1万	21.3万	-	25.8万	22.9万
2DK	21.9万	-	-	-	-	26.4万	23.6万	-
3DK	-	25.2万	22.3万	-	-	20.2万	-	-

全 27 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	中層	2LDK	50㎡〜	1,080万	21.41万/㎡
2025年2月	中層	2LDK	50㎡〜	1,230万	24.38万/㎡
2023年6月	中層	2LDK	50㎡〜	1,299万	25.75万/㎡
2023年2月	中層	2DK	40㎡〜	980万	23.56万/㎡
2022年9月	中層	3DK	50㎡〜	990万	19.63万/㎡
2022年9月	中層	2DK	40㎡〜	1,100万	26.45万/㎡
2022年3月	中層	3DK	50㎡〜	1,050万	20.81万/㎡
2018年3月	中層	2LDK	50㎡〜	1,050万	20.81万/㎡
2018年1月	中層	2LDK	50㎡〜	1,098万	21.76万/㎡
2017年8月	中層	1LDK	40㎡〜	1,099万	25.21万/㎡
2017年6月	中層	2LDK	50㎡〜	1,130万	22.4万/㎡
2017年6月	中層	1LDK	40㎡〜	1,299万	29.8万/㎡
2017年11月	中層	2LDK	50㎡〜	1,098万	21.76万/㎡
2016年8月	低層	3DK	45㎡〜	830万	17.33万/㎡
2016年7月	低層	3DK	45㎡〜	990万	20.67万/㎡
2016年5月	低層	3DK	45㎡〜	1,090万	22.76万/㎡
2016年1月	低層	3DK	45㎡〜	1,140万	23.81万/㎡
2016年12月	低層	3DK	45㎡〜	950万	19.84万/㎡
2016年11月	中層	3DK	50㎡〜	1,480万	29.34万/㎡
2015年5月	中層	3DK	50㎡〜	1,280万	25.37万/㎡
2015年12月	低層	3DK	45㎡〜	1,280万	26.73万/㎡
2015年10月	中層	3DK	50㎡〜	1,190万	23.59万/㎡
2014年5月	低層	2DK	40㎡〜	850万	21.26万/㎡
2014年2月	低層	2DK	40㎡〜	900万	22.5万/㎡
2013年9月	中層	3DK	50㎡〜	1,380万	27.35万/㎡
2013年9月	中層	2DK	40㎡〜	980万	23.34万/㎡
2013年12月	低層	2DK	40㎡〜	870万	21.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額66,000円。

2DK

66,000円

63,000〜69,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年1月	中層	2DK	40㎡〜	63,000円	1,500円/㎡
2017年12月	中層	2DK	40㎡〜	69,000円	1,643円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。