エスティメール２１多摩１号棟
東京都多摩市愛宕4丁目41-1 | 築33年 | 36戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
46.3万円/㎡
レンジ
34.7〜57.8万円/㎡
市区町村ベースライン 38.1万円/㎡
補正係数 ×1.215
補正係数 ×1.215
代表面積 72.81㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 360件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・15件）で、平均3,049万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,605万円、１ＬＤＫは平均2,188万円です。
１ＬＤＫ
2,188万
2件
２ＬＤＫ
2,398万
10件
３ＬＤＫ
3,049万
15件
４ＬＤＫ
3,605万
7件
3LDK
2,998万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,188万 | 1,700万 | 2,676万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 2,398万 | 2,036万 | 2,798万 |
| ３ＬＤＫ | 15件 | 3,049万 | 2,048万 | 3,972万 |
| ４ＬＤＫ | 7件 | 3,605万 | 3,236万 | 4,186万 |
| 3LDK | 2件 | 2,998万 | 2,867万 | 3,129万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市愛宕4丁目41-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1993年3月（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 67.04m² ～ 134.16m² |
| 分譲会社 | 都市基盤整備公団 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
京王多摩センター駅
京王相模原線
学区情報
小学校
多摩市立愛和小学校
中学校
多摩市立東愛宕中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスティメール２１多摩１号棟 | 1993 | 36戸 | 34.0万 | 2,880万 |
| エスティメール２１多摩 | 1993 | 150戸 | 32.5万 | 2,180万 |
| エスティメール２１多摩４号棟 | 1993 | 50戸 | 26.6万 | 1,780万 |
| エスティメール２１多摩２号棟 | 1993 | 26戸 | 37.2万 | 3,480万 |
| エスティメール２１多摩３号棟 | 1993 | 22戸 | 26.8万 | 3,280万 |
| エスティメール２１多摩５号棟 | 1993 | 16戸 | 30.2万 | 3,080万 |
| サバービア２１多摩４－２８－１号棟 | 1988 | 20戸 | 31.7万 | 4,790万 |
| サバービア２１多摩４－２８－２号棟 | 1988 | 29戸 | - | - |
| コンセボール２１多摩３号棟 | 1992 | 211戸 | 38.9万 | 3,999万 |
| コンセボール２１多摩２号棟 | 1992 | 209戸 | 31.0万 | 3,180万 |
| コンセボール２１多摩５号棟 | 1992 | 209戸 | 34.7万 | 4,300万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 39.1万 | 34.0万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 34.01万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,850万 | 39.15万/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 29.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。