ドラゴンマンション多摩センター壱番館
東京都多摩市中沢2丁目20-6 | 築30年 | 23戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
200920132016201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の31.8万/㎡から2025年は44.1万/㎡へ、16年間で38.8%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では19.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,533万
20件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20件 | 2,533万 | 2,044万 | 3,032万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市中沢2丁目20-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年12月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 52.54m² ～ 78.54m² |
| 分譲会社 | ホワイトハウス |
| 施工会社 | ホワイトハウス |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩5分
唐木田駅
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徒歩16分
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学区情報
小学校
大松台小学校
中学校
鶴牧中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドラゴンマンション多摩センター壱番館 | 1996 | 23戸 | 45.3万 | 2,680万 |
| ドリームマンション | 1990 | 12戸 | 30.3万 | 450万 |
| ルイシャトレ多摩センター弐番館 | 1996 | 28戸 | 38.6万 | 2,480万 |
| ハイライズタウン鶴牧６－５号棟 | 1990 | 125戸 | 26.1万 | 2,200万 |
| エステート中沢５号棟 | 1993 | - | - | - |
| ハイライズタウン鶴牧６－４号棟 | 1991 | 32戸 | - | - |
| ヒルサイドタウン鶴牧６・１号棟 | 1992 | 69戸 | - | - |
| ハイライズタウン鶴牧６-９号棟 | 1990 | 125戸 | - | - |
| ハイライズタウン鶴牧６－６号棟 | 1990 | 125戸 | - | - |
| リーデンススクエア多摩鶴牧 | 2003 | 101戸 | 52.4万 | 4,800万 |
| エステート中沢４号棟 | 1994 | - | 28.1万 | 2,780万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 35.0万 | 36.0万 | 44.8万 | 39.6万 | 41.1万 | 36.9万 | 38.9万 | 44.1万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 46.99万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,300万 | 38.88万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 45.3万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 45.3万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,300万 | 38.88万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 36.85万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 45.3万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 36.85万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,290万 | 39.65万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,590万 | 44.84万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,590万 | 44.84万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,080万 | 36.01万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,080万 | 36.01万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,050万 | 34.96万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 33.47万/㎡ |
| 2013年1月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,790万 | 30.26万/㎡ |
| 2012年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,998万 | 33.72万/㎡ |
| 2012年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,080万 | 35.1万/㎡ |
| 2012年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,890万 | 31.95万/㎡ |
| 2009年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 31.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。