アイルリーヴァ向島
東京都墨田区堤通1丁目6-1 | 築5年 | 32戸
賃料の推移
18万15万12万9万6万
202120222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2021年の104,667円から2026年には162,000円へ、54.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の67%・6件）で、平均3,101万円です。１ＬＤＫが最も高く平均4,766万円、１Ｋは平均3,101万円です。
１Ｋ
3,101万
6件
１ＬＤＫ
4,766万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 6件 | 3,101万 | 2,751万 | 3,394万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 4,766万 | 4,267万 | 5,520万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区堤通1丁目6-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-09（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 分譲会社 | NST |
| 施工会社 | 新英興業 |
| 管理会社 | メイプルリビングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
東向島駅
東武伊勢崎線
🚉
徒歩12分
曳舟駅
東武伊勢崎線 / 東武亀戸線
学区情報
小学校
墨田区小学校・中学校学区
中学校
墨田区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アイルリーヴァ向島 | 2021 | 32戸 | - | - |
| アイルカナーレ向島 | 2021 | 23戸 | 113.3万 | 2,890万 |
| グレイス堤通公園 | 1981 | 36戸 | 58.7万 | 2,980万 |
| エクセレントすみだ川 | 1995 | 15戸 | 64.6万 | 3,499万 |
| キャッスルマンション百花園 | 1983 | 19戸 | - | - |
| レオ向島 | 1982 | 25戸 | 54.9万 | 2,350万 |
| ベルグレードHM | 2011 | 20戸 | 66.8万 | 1,700万 |
| シャンボール東向島 | 1981 | 23戸 | 38.0万 | 1,750万 |
| 日神デュオステージ東向島 | 2008 | 42戸 | - | - |
| サングランデ桜橋 | 2006 | 160戸 | 110.0万 | 7,899万 |
| アーバンフィールド曳舟 | 2012 | 32戸 | 81.5万 | 4,380万 |
賃貸データ分析（69件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の74%）で、平均月額83,529円。1LDKなら月額148,944円が相場です。
1K
75,000〜97,000円
83,529円
1LDK
140,000〜162,000円
148,944円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の65%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
6件
8〜10万
45件
10〜15万
7件
15〜20万
11件
全 69 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 162,000円 | 3,529円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,256円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 154,000円 | 3,516円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 154,000円 | 3,355円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 150,000円 | 3,425円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 153,000円 | 3,493円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,760円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,450円/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,450円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,372円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 150,000円 | 3,425円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,389円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,295円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,295円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 150,000円 | 3,268円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 150,000円 | 3,425円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,101円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,372円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,469円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,469円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,217円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,309円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,217円/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 145,000円 | 3,311円/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,256円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,217円/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 140,000円 | 3,196円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,256円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 144,000円 | 3,288円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,256円/㎡ |
他 39 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。