西国分寺史跡通り住宅４号棟
東京都国分寺市泉町3丁目4-4 | 築42年 | 30戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
2019202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の45.4万/㎡から2025年は61.5万/㎡へ、6年間で35.4%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では34.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
4,921万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14件 | 4,921万 | 3,980万 | 5,932万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都国分寺市泉町3丁目4-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年8月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 74.09m² ～ 82.46m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
国分寺駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR成田エクスプレス / 西武国分寺線 / 西武多摩湖線
🚉
徒歩4分
西国分寺駅
JR武蔵野線 / JR中央線(快速)
学区情報
小学校
国分寺市立第四小学校
中学校
国分寺市立第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 西国分寺史跡通り住宅４号棟 | 1984 | 30戸 | 65.9万 | 4,880万 |
| 西国分寺史跡通り住宅1号棟 | 1980 | 64戸 | 60.7万 | 4,780万 |
| 西国分寺史跡通り住宅３号棟 | 1984 | 22戸 | 40.2万 | 2,980万 |
| 多喜窪ハイツ | 1982 | 6戸 | 43.3万 | 2,480万 |
| 西国分寺史跡通り住宅５号棟 | 1984 | 22戸 | 54.2万 | 4,080万 |
| 西国分寺史跡通り住宅６号棟 | 1984 | 24戸 | 50.1万 | 4,500万 |
| 西国分寺史跡通り住宅７号棟 | 1984 | 24戸 | 55.4万 | 4,980万 |
| 西国分寺史跡通り住宅８号棟 | 1984 | 9戸 | 51.9万 | 3,780万 |
| 西国分寺史跡通り住宅９号棟 | 1984 | 12戸 | 38.0万 | 2,980万 |
| 西国分寺史跡通り住宅１０号棟 | 1984 | 12戸 | 45.5万 | 3,580万 |
| サンテミリオン西国分寺 | 1996 | 18戸 | 61.5万 | 1,100万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
11件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 45.4万 | 45.8万 | 61.8万 | 61.5万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 67.22万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 51.43万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,880万 | 65.87万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 47.44万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,580万 | 61.82万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,399万 | 43.96万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,599万 | 46.55万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,799万 | 49.14万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 43.72万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 51.48万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,850万 | 36.86万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 46.31万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 47.6万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,399万 | 43.96万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 46.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。