西国分寺史跡通り住宅５号棟

東京都国分寺市泉町3丁目5-5 | 築42年 | 22戸

推定相場

西国分寺史跡通り住宅５号棟

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

2019202020212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2019年の45.3万/㎡から2023年は54.2万/㎡へ、4年間で19.5%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では49.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・15件）で、平均4,408万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,788万円、３ＬＤＫは平均4,408万円です。

３ＬＤＫ

15件

4,408万

４ＬＤＫ

2件

5,788万

3LDK

8件

4,652万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	15件	4,408万	3,500万	5,962万
４ＬＤＫ	2件	5,788万	5,001万	6,574万
3LDK	8件	4,652万	3,314万	5,783万

物件概要

所在地	東京都国分寺市泉町3丁目5-5
築年月	1984年8月（築42年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	22戸
専有面積	72.22m² ～ 82.46m²
分譲会社	住宅・都市整備公団
施工会社	住宅都市整備公団
管理会社	日本総合住生活
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

国分寺駅

JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR成田エクスプレス / 西武国分寺線 / 西武多摩湖線

徒歩4分

学区情報

小学校

国分寺市立第四小学校

中学校

国分寺市立第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
西国分寺史跡通り住宅５号棟	1984	22戸	54.2万	4,080万
西国分寺史跡通り住宅６号棟	1984	24戸	50.1万	4,500万
西国分寺史跡通り住宅３号棟	1984	22戸	40.2万	2,980万
西国分寺史跡通り住宅７号棟	1984	24戸	55.4万	4,980万
西国分寺史跡通り住宅８号棟	1984	9戸	51.9万	3,780万
西国分寺史跡通り住宅９号棟	1984	12戸	38.0万	2,980万
西国分寺史跡通り住宅１０号棟	1984	12戸	45.5万	3,580万
西国分寺史跡通り住宅４号棟	1984	30戸	65.9万	4,880万
西国分寺史跡通り住宅1号棟	1980	64戸	60.7万	4,780万
ライオンズマンション武蔵国分寺弐番館	2005	29戸	50.1万	3,600万
西国分寺ハイム	1994	71戸	59.9万	3,980万

売買データ分析（8件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

3件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2023
3LDK	45.3万	36.2万	50.3万	54.2万

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年8月	低層	3LDK	75㎡〜	4,080万	54.16万/㎡
2021年11月	中層	3LDK	75㎡〜	3,790万	50.31万/㎡
2020年5月	低層	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.42万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	75㎡〜	2,480万	32.92万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.42万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	75㎡〜	3,680万	48.68万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	70㎡〜	3,880万	53.73万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。