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コスモ浅草雷門

東京都台東区雷門2丁目18-5 | 築24年 | 53戸

推定相場
コスモ浅草雷門
最新データ
2025年9月
売買27件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は189.1万円。周辺エリア平均（124.8万円）を51.5%上回って、台東区全体の平均（108.2万円）を74.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

210万160万110万60万
200920132019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の69.6万/㎡から2025年は189.1万/㎡へ、16年間で171.6%上昇しました（年平均+10.7%）。直近3年では40.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の37%・10件）で、平均9,438万円です。1SLDKが最も高く平均9,644万円、1LDKは平均6,033万円です。
1SLDK
5件
9,644万
1LDK
4件
6,033万
2SLDK
10件
9,438万
2LDK
2件
7,654万
3LDK
6件
9,015万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 5件 9,644万 8,176万 12,980万
1LDK 4件 6,033万 4,926万 7,008万
2SLDK 10件 9,438万 7,291万 11,000万
2LDK 2件 7,654万 6,638万 8,669万
3LDK 6件 9,015万 7,771万 10,584万

階数別の㎡単価

1-5階
103.3万/㎡
10件
6-10階
113.9万/㎡
12件
11-20階
103.3万/㎡
5件

物件概要

所在地東京都台東区雷門2丁目18-5
築年月2002年5月（築24年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付15階建
総戸数53戸
専有面積45.10m² ～ 107.30m²
分譲会社リクルートコスモス 大栄不動産
施工会社三平建設
管理会社大和ライフネクスト
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩3分
🚉
蔵前駅
都営大江戸線 / 都営浅草線
徒歩8分

学区情報

小学校
田原小学校
中学校
浅草中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コスモ浅草雷門 2002 53戸 189.1万 12,980万
レクセルマンション浅草 1998 37戸 152.6万 9,480万
シティハウス浅草ステーションコート 2005 63戸 127.5万 7,680万
雷門ハイツ 1980 38戸 121.9万 6,680万
グランコピエ浅草雷門 2000 65戸 158.2万 8,980万
アトラスミオ浅草雷門 2002 45戸 128.7万 13,000万
リポ駒形 1971 15戸 - -
扶桑ハイツ浅草雷門 1985 30戸 96.9万 2,999万
リバーフロント駒形 1989 - - -
ファミール浅草雷門 1999 51戸 157.7万 9,980万
ライオンズグロ 2005 49戸 167.0万 5,980万

売買データ分析（27件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
6件
7,000万〜1億
12件
1億以上
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
1SLDK - - - - - 138.7万 137.0万 189.1万
2SLDK 87.1万 104.8万 91.1万 - 120.0万 131.4万 113.6万 -
1LDK - - 97.3万 126.4万 - - - -
3LDK - - 110.8万 - - - - -
全 27 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 4〜6階 1SLDK 65㎡〜 12,980万 189.08万/㎡
2024年2月 4〜6階 2SLDK 70㎡〜 8,000万 113.59万/㎡
2024年1月 7〜9階 1SLDK 55㎡〜 7,990万 138.77万/㎡
2024年12月 4〜6階 1SLDK 65㎡〜 9,280万 135.18万/㎡
2023年9月 7〜9階 1SLDK 55㎡〜 8,290万 143.98万/㎡
2023年7月 7〜9階 1SLDK 55㎡〜 7,680万 133.38万/㎡
2023年6月 4〜6階 2SLDK 70㎡〜 9,180万 130.35万/㎡
2023年4月 4〜6階 2SLDK 70㎡〜 10,000万 141.99万/㎡
2023年1月 7〜9階 2SLDK 70㎡〜 8,580万 121.83万/㎡
2022年12月 1〜3階 2SLDK 75㎡〜 8,980万 115.31万/㎡
2022年12月 7〜9階 2SLDK 70㎡〜 8,780万 124.67万/㎡
2021年1月 13〜15階 1LDK 45㎡〜 5,699万 126.37万/㎡
2020年9月 13〜15階 1LDK 45㎡〜 4,600万 102万/㎡
2020年7月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 8,980万 110.8万/㎡
2020年2月 1〜3階 2SLDK 80㎡〜 7,380万 91.06万/㎡
2020年11月 13〜15階 1LDK 45㎡〜 4,180万 92.69万/㎡
2019年9月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 6,980万 123.55万/㎡
2019年11月 1〜3階 2SLDK 80㎡〜 8,490万 104.75万/㎡
2018年4月 1〜3階 2SLDK 65㎡〜 5,800万 84.49万/㎡
2018年3月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 5,280万 91.7万/㎡
2018年2月 7〜9階 2SLDK 75㎡〜 6,980万 89.63万/㎡
2013年11月 13〜15階 1LDK 50㎡〜 3,780万 71.99万/㎡
2011年8月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 5,200万 66.78万/㎡
2011年2月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 4,380万 63.81万/㎡
2009年6月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 4,900万 71.38万/㎡
2009年5月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 4,780万 69.63万/㎡
2009年4月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 4,780万 67.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の67%）で、平均月額190,000円。
2LDK
190,000円
180,000〜200,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
2件
20〜30万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年4月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 180,000円 3,126円/㎡
2016年2月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 200,000円 3,473円/㎡
2015年4月 13〜15階 1LDK 50㎡〜 158,000円 3,009円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。