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サンスターレ浅草橋

東京都台東区浅草橋2丁目6-8 | 築27年 | 39戸

推定相場
サンスターレ浅草橋
最新データ
2025年7月
売買48件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は133.2万円。周辺エリア平均（119.2万円）を11.7%上回って、台東区全体の平均（108.2万円）を23.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

150万120万90万60万30万
201020132017202020242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の47.2万/㎡から2025年は128.9万/㎡へ、15年間で173.2%上昇しました（年平均+11.5%）。直近3年では20.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の29%・14件）で、平均5,911万円です。3LDKが最も高く平均7,303万円、1LDKは平均5,052万円です。
1SLDK
8件
5,724万
1LDK
14件
5,052万
2LDK
14件
5,911万
3LDK
12件
7,303万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 8件 5,724万 4,906万 7,142万
1LDK 14件 5,052万 3,873万 7,128万
2LDK 14件 5,911万 5,097万 7,054万
3LDK 12件 7,303万 6,171万 9,190万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は93.7万円で、1-3階（71.3万円）と比べて22.4万円（+31.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
71.3万/㎡
14件
4-7階
91.1万/㎡
29件
8階以上
93.7万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +22.4万/㎡

物件概要

所在地東京都台東区浅草橋2丁目6-8
築年月1999年2月（築27年）
構造SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数39戸
専有面積34.84m² ～ 69.01m²
分譲会社横浜地所 鉄建建設
施工会社鉄建建設
管理会社秀栄興産
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
浅草橋駅
JR中央・総武線 / 都営浅草線
徒歩3分

学区情報

小学校
区立台東育英小学校
中学校
区立浅草中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンスターレ浅草橋 1999 39戸 133.2万 9,190万
シティハウス浅草橋ステーションコート 2019 41戸 133.4万 7,280万
レジェンド浅草橋 2000 19戸 86.6万 2,880万
浅草橋センチュリー２１ 1982 18戸 75.1万 1,450万
浅草橋シティハイツ 1983 42戸 101.5万 4,680万
ブリリアイスト浅草橋 2021 49戸 144.0万 4,780万
土田ビル 1999 17戸 143.8万 9,480万
ラグジュアリーアパートメント浅草橋 2002 15戸 92.8万 3,200万
ザ・パームス浅草橋パルクレ・スタ 1998 19戸 133.3万 7,280万
ログ浅草橋 2024 23戸 171.7万 7,110万
ロッキービル 1988 8戸 79.5万 8,500万

売買データ分析（48件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで3,000〜4,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
13件
4,000〜5,000万
12件
5,000〜7,000万
16件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202022202320242025
3LDK 72.0万 80.3万 93.2万 - - 104.7万 101.2万 133.2万
1SLDK 74.0万 - 71.8万 - - - 104.1万 120.3万
1LDK 78.3万 91.3万 - - 98.1万 107.9万 - -
2LDK - - 97.9万 91.0万 - - - -
全 48 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 低層 3LDK 65㎡〜 9,190万 133.17万/㎡
2025年3月 中層 1SLDK 55㎡〜 6,980万 120.33万/㎡
2025年2月 低層 3LDK 65㎡〜 9,190万 133.17万/㎡
2024年9月 中層 1SLDK 55㎡〜 6,980万 120.33万/㎡
2024年7月 中層 1SLDK 55㎡〜 5,100万 87.92万/㎡
2024年11月 低層 3LDK 65㎡〜 6,980万 101.15万/㎡
2023年9月 高層 1LDK 45㎡〜 4,999万 109.34万/㎡
2023年8月 高層 1LDK 45㎡〜 5,199万 113.72万/㎡
2023年8月 高層 1LDK 60㎡〜 5,998万 96.73万/㎡
2023年8月 高層 1LDK 60㎡〜 6,480万 104.5万/㎡
2023年5月 高層 3LDK 60㎡〜 6,490万 104.67万/㎡
2023年4月 高層 1LDK 45㎡〜 5,299万 115.9万/㎡
2023年10月 高層 3LDK 60㎡〜 6,490万 104.67万/㎡
2023年10月 高層 1LDK 45㎡〜 4,899万 107.16万/㎡
2022年5月 高層 1LDK 30㎡〜 3,380万 97.02万/㎡
2022年4月 中層 1LDK 45㎡〜 4,480万 97.99万/㎡
2022年4月 高層 1LDK 30㎡〜 3,580万 102.76万/㎡
2022年2月 高層 1LDK 30㎡〜 3,680万 105.63万/㎡
2022年12月 高層 1LDK 45㎡〜 3,980万 87.09万/㎡
2020年8月 中層 2LDK 55㎡〜 5,180万 89.3万/㎡
2020年4月 中層 2LDK 55㎡〜 5,280万 91.02万/㎡
2020年3月 中層 2LDK 55㎡〜 5,180万 89.3万/㎡
2020年1月 高層 2LDK 55㎡〜 5,480万 94.47万/㎡
2019年8月 高層 1SLDK 55㎡〜 4,380万 75.51万/㎡
2019年8月 高層 3LDK 60㎡〜 5,780万 93.21万/㎡
2019年6月 中層 1SLDK 55㎡〜 3,950万 68.1万/㎡
2019年4月 中層 1SLDK 55㎡〜 3,950万 68.1万/㎡
2019年2月 高層 1SLDK 55㎡〜 4,380万 75.51万/㎡
2019年12月 高層 2LDK 55㎡〜 5,680万 97.92万/㎡
2018年9月 高層 3LDK 60㎡〜 4,980万 80.32万/㎡
2018年10月 高層 1LDK 30㎡〜 3,180万 91.28万/㎡
2018年10月 高層 3LDK 60㎡〜 4,980万 80.32万/㎡
2017年5月 中層 1SLDK 55㎡〜 4,290万 73.96万/㎡
2017年4月 中層 1LDK 45㎡〜 3,580万 78.31万/㎡
2017年10月 高層 3LDK 60㎡〜 4,600万 71.97万/㎡
2016年3月 低層 3LDK 65㎡〜 4,580万 66.37万/㎡
2016年12月 中層 1LDK 45㎡〜 2,680万 58.62万/㎡
2015年4月 低層 3LDK 65㎡〜 4,980万 72.17万/㎡
2015年10月 低層 3LDK 65㎡〜 4,780万 69.27万/㎡
2013年1月 低層 2LDK 55㎡〜 2,780万 47.18万/㎡
2012年9月 低層 2LDK 55㎡〜 2,980万 51.38万/㎡
2012年12月 低層 2LDK 55㎡〜 2,980万 50.57万/㎡
2011年9月 中層 2LDK 55㎡〜 3,380万 57.36万/㎡
2011年9月 低層 2LDK 55㎡〜 3,380万 57.36万/㎡
2011年6月 低層 2LDK 55㎡〜 3,480万 59.06万/㎡
2011年4月 低層 2LDK 55㎡〜 3,280万 55.66万/㎡
2011年4月 低層 2LDK 55㎡〜 3,180万 53.97万/㎡
2010年8月 低層 2LDK 55㎡〜 2,780万 47.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。