プレミアムキューブ上野
東京都台東区東上野2丁目8 | 築2年 | 31戸
賃料の推移
45万34万23万12万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2024年の183,096円から2026年には158,333円へ、13.5%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の55%・6件）で、平均11,801万円です。３ＬＤＫが最も高く平均18,500万円、１ＤＫは平均5,013万円です。
２ＬＤＫ
11,801万
6件
１ＤＫ
5,013万
3件
３ＬＤＫ
18,500万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 6件 | 11,801万 | 9,800万 | 13,544万 |
| １ＤＫ | 3件 | 5,013万 | 4,100万 | 6,460万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 18,500万 | 18,000万 | 19,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区東上野2丁目8 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-03（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 25.23m² ～ 53.72m² |
| 分譲会社 | ヴェリタス・インベストメント |
| 施工会社 | ライト工業 |
| 管理会社 | ヴェリタス・インベストメント |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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学区情報
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中学校
台東区小学校・中学校学区
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周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレミアムキューブ上野 | 2024 | 31戸 | - | - |
| プレールドゥーク御徒町 | 2007 | 45戸 | 123.9万 | 2,860万 |
| メインステージ東上野 | 2017 | 42戸 | 127.8万 | 3,280万 |
| コージーコート上野御徒町１ | 2011 | 38戸 | 124.6万 | 8,380万 |
| パレステュディオ新御徒町 | 2007 | 28戸 | 88.2万 | 4,490万 |
| コンシェリア上野 | 2010 | 44戸 | 90.4万 | 3,599万 |
| 井合ビル | 1980 | 13戸 | - | - |
| エスティーワイビル | 1980 | - | - | - |
| グランドコンシェルジュ新御徒町駅前 | 2018 | 50戸 | 124.7万 | 3,160万 |
| ブリリア東上野 | 2025 | 39戸 | 222.6万 | 7,880万 |
| デュオスカーラ御徒町 | 2002 | 69戸 | 170.1万 | 8,998万 |
賃貸データ分析（45件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の49%）で、平均月額188,318円。2LDKなら月額336,667円が相場です。
1LDK
160,000〜209,000円
188,318円
2K
116,000〜144,000円
130,917円
2LDK
260,000〜400,000円
336,667円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の40%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
18件
15〜20万
17件
20〜30万
6件
30万以上
3件
全 45 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 195,000円 | 4,827円/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 2K | 25㎡〜 | 144,000円 | 5,227円/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 209,000円 | 5,111円/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 2K | 25㎡〜 | 139,000円 | 5,509円/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 2K | 25㎡〜 | 139,000円 | 5,045円/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 2K | 25㎡〜 | 140,000円 | 5,549円/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 199,000円 | 4,867円/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜3階 | 2K | 25㎡〜 | 137,500円 | 5,450円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 2K | 25㎡〜 | 140,000円 | 5,082円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 195,000円 | 4,769円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 2K | 25㎡〜 | 134,500円 | 5,331円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 2K | 25㎡〜 | 128,000円 | 5,073円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 2K | 25㎡〜 | 130,000円 | 5,152円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 2K | 25㎡〜 | 134,500円 | 4,882円/㎡ |
| 2025年12月 | 13〜14階 | 1LDK | 40㎡〜 | 200,000円 | 4,950円/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 199,000円 | 4,926円/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 200,000円 | 4,950円/㎡ |
| 2025年11月 | 13〜14階 | 2LDK | 50㎡〜 | 260,000円 | 4,840円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 190,000円 | 4,647円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,359円/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 160,000円 | 3,913円/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 160,000円 | 3,960円/㎡ |
| 2024年8月 | 13〜14階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 370,000円 | 4,687円/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 190,000円 | 4,647円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 2K | 25㎡〜 | 126,000円 | 4,994円/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 2K | 25㎡〜 | 126,000円 | 4,994円/㎡ |
| 2024年4月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 180,000円 | 4,456円/㎡ |
| 2024年4月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 180,000円 | 4,402円/㎡ |
| 2024年4月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 200,000円 | 4,891円/㎡ |
| 2024年4月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 200,000円 | 4,950円/㎡ |
他 15 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。