総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›東京都›台東区›千束›ライジングプレイス浅草参番館

ライジングプレイス浅草参番館

東京都台東区千束3丁目29-1 | 築19年 | 86戸

推定相場
ライジングプレイス浅草参番館
最新データ
2025年1月
売買95件 / 賃貸154件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は91.6万円。周辺エリア平均（88.4万円）を3.7%上回って、台東区全体の平均（108.2万円）より15.3%低くいます。

売買㎡単価の推移

130万110万90万70万50万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の74.8万/㎡から2025年は91.6万/㎡へ、11年間で22.6%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では12.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

16万13万10万7万4万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は79,429〜80,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の49%・46件）で、平均2,484万円です。ーが最も高く平均4,222万円、1Kは平均2,484万円です。
ー
3件
4,222万
1R
3件
2,855万
1K
46件
2,484万
1LDK
42件
3,977万
間取り件数平均価格最低最高
ー 3件 4,222万 2,608万 5,029万
1R 3件 2,855万 2,813万 2,939万
1K 46件 2,484万 2,035万 3,308万
1LDK 42件 3,977万 3,415万 5,899万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は71.1万円で、1-3階（70.9万円）と比べて0.2万円（+0.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
70.9万/㎡
17件
4-7階
75.5万/㎡
53件
8階以上
71.1万/㎡
25件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地東京都台東区千束3丁目29-1
築年月2007年12月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数86戸
専有面積22.46m² ～ 47.90m²
施工会社オリエンタル白石
管理会社レーベンコミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
三ノ輪駅
東京メトロ日比谷線
徒歩9分

学区情報

小学校
千束小学校
中学校
柏葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライジングプレイス浅草参番館 2007 86戸 91.6万 2,300万
浅草ダイヤモンドマンション 1982 64戸 56.0万 2,380万
マリオン浅草３ 1989 36戸 49.1万 800万
サンレイ浅草 1995 82戸 112.5万 5,899万
セザール第二三ノ輪 1989 40戸 80.5万 4,080万
ジェノヴィア浅草２スカイガーデン 2016 64戸 82.5万 4,400万
メゾン東洋 1967 22戸 27.3万 999万
ハイライフ浅草 1980 31戸 62.3万 2,450万
ジェノヴィア浅草３グリーンヴェール 2016 84戸 101.1万 2,600万
スカイコートパレス三ノ輪 2017 34戸 128.8万 5,170万
千束東豊エステート 1975 36戸 46.8万 1,250万

売買データ分析（95件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで2,000〜3,000万が34件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
40件
2,000〜3,000万
34件
3,000〜4,000万
20件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
1K 76.4万 78.5万 71.1万 - 91.6万 81.8万 92.2万 91.6万
1LDK 68.6万 72.8万 71.8万 82.6万 - - - -
ー - 83.7万 - - - - - -
全 95 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年1月 5〜6階 1K 25㎡〜 2,300万 91.64万/㎡
2024年1月 5〜6階 1K 25㎡〜 2,080万 82.87万/㎡
2024年12月 5〜6階 1K 25㎡〜 2,380万 94.83万/㎡
2024年10月 5〜6階 1K 25㎡〜 2,480万 98.81万/㎡
2023年7月 5〜6階 1K 25㎡〜 1,850万 73.71万/㎡
2023年3月 5〜6階 1K 25㎡〜 2,300万 91.64万/㎡
2023年12月 3〜4階 1K 25㎡〜 2,010万 80.09万/㎡
2022年9月 5〜6階 1K 25㎡〜 2,300万 91.64万/㎡
2021年5月 5〜6階 1LDK 40㎡〜 3,480万 82.57万/㎡
2021年3月 5〜6階 1LDK 40㎡〜 3,480万 82.57万/㎡
2020年9月 7〜8階 1K 25㎡〜 1,800万 71.72万/㎡
2020年4月 5〜6階 1LDK 40㎡〜 3,100万 73.55万/㎡
2020年1月 5〜6階 1LDK 40㎡〜 3,100万 73.55万/㎡
2020年12月 7〜8階 1K 25㎡〜 1,800万 71.72万/㎡
2020年11月 3〜4階 1K 25㎡〜 1,750万 69.73万/㎡
2020年10月 7〜8階 1LDK 40㎡〜 3,000万 68.34万/㎡
2019年7月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 3,099万 70.6万/㎡
2019年5月 7〜8階 1LDK 40㎡〜 3,299万 75.15万/㎡
2019年5月 1〜2階 1LDK 40㎡〜 2,999万 71.16万/㎡
2019年5月 9〜10階 1LDK 45㎡〜 2,950万 61.59万/㎡
2019年5月 5〜6階 1LDK 40㎡〜 2,900万 66.06万/㎡
2019年5月 3〜4階 1K 25㎡〜 1,950万 77.69万/㎡
2019年5月 3〜4階 1K 25㎡〜 2,200万 87.65万/㎡
2019年4月 5〜6階 1LDK 40㎡〜 3,400万 77.45万/㎡
2019年4月 3〜4階 ー 25㎡〜 2,100万 83.67万/㎡
2019年4月 3〜4階 1LDK 40㎡〜 2,850万 64.92万/㎡
2019年4月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 2,800万 66.43万/㎡
2019年3月 7〜8階 1LDK 40㎡〜 2,750万 65.25万/㎡
2019年2月 1〜2階 1K 25㎡〜 1,760万 70.12万/㎡
2019年2月 1〜2階 1LDK 40㎡〜 3,199万 75.9万/㎡
2019年2月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 4,750万 113.1万/㎡
2019年2月 7〜8階 1LDK 40㎡〜 3,299万 75.15万/㎡
2019年2月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 3,499万 79.71万/㎡
2019年12月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 3,099万 70.6万/㎡
2019年12月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 2,780万 65.96万/㎡
2019年10月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 2,780万 65.96万/㎡
2018年9月 7〜8階 1LDK 40㎡〜 2,750万 65.25万/㎡
2018年9月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 2,980万 70.71万/㎡
2018年6月 7〜8階 1K 25㎡〜 1,980万 78.89万/㎡
2018年6月 5〜6階 1K 25㎡〜 1,950万 77.69万/㎡
2018年6月 7〜8階 1K 25㎡〜 1,950万 77.69万/㎡
2018年5月 7〜8階 1LDK 40㎡〜 2,900万 66.06万/㎡
2018年5月 9〜10階 1K 25㎡〜 1,760万 70.12万/㎡
2018年4月 1〜2階 1LDK 40㎡〜 3,000万 71.18万/㎡
2018年4月 1〜2階 1LDK 40㎡〜 3,190万 75.69万/㎡
2018年3月 5〜6階 1K 25㎡〜 1,850万 73.71万/㎡
2018年3月 7〜8階 1K 25㎡〜 1,850万 73.71万/㎡
2018年1月 5〜6階 1K 25㎡〜 1,950万 77.69万/㎡
2018年12月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 2,900万 68.81万/㎡
2018年12月 7〜8階 1K 25㎡〜 1,980万 78.89万/㎡

他 45 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（154件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の73%）で、平均月額77,358円。1LDKなら月額125,050円が相場です。
1K
77,358円
60,000〜131,000円
1LDK
125,050円
112,000〜142,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
93件
8〜10万
19件
10〜15万
42件
全 154 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年6月 5〜6階 1K 25㎡〜 78,000円 3,108円/㎡
2025年4月 9〜10階 1K 25㎡〜 90,000円 3,586円/㎡
2025年2月 5〜6階 1K 25㎡〜 82,000円 3,267円/㎡
2025年2月 3〜4階 1K 25㎡〜 79,000円 3,159円/㎡
2025年2月 3〜4階 1K 25㎡〜 79,000円 3,148円/㎡
2025年1月 3〜4階 1K 25㎡〜 80,000円 3,187円/㎡
2025年1月 7〜8階 1K 25㎡〜 72,000円 2,869円/㎡
2024年8月 7〜8階 1LDK 40㎡〜 126,000円 2,870円/㎡
2024年7月 9〜10階 1LDK 45㎡〜 129,000円 2,693円/㎡
2024年3月 5〜6階 1LDK 40㎡〜 142,000円 3,235円/㎡
2024年3月 7〜8階 1K 25㎡〜 75,000円 2,988円/㎡
2024年3月 3〜4階 1K 25㎡〜 74,000円 2,948円/㎡
2024年1月 5〜6階 1K 25㎡〜 74,500円 2,968円/㎡
2024年10月 9〜10階 1K 25㎡〜 74,000円 2,948円/㎡
2023年9月 5〜6階 1K 25㎡〜 79,000円 3,148円/㎡
2023年9月 3〜4階 1K 25㎡〜 79,000円 3,148円/㎡
2023年8月 5〜6階 ワンルーム 25㎡〜 90,000円 3,048円/㎡
2023年8月 5〜6階 1K 25㎡〜 77,000円 3,068円/㎡
2023年7月 9〜10階 1K 25㎡〜 76,000円 3,028円/㎡
2023年5月 3〜4階 1LDK 25㎡〜 120,000円 4,781円/㎡
2023年5月 7〜8階 1LDK 40㎡〜 120,000円 2,847円/㎡
2023年4月 7〜8階 1K 25㎡〜 76,000円 3,028円/㎡
2023年4月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 125,000円 2,966円/㎡
2023年3月 3〜4階 1K 25㎡〜 85,000円 3,386円/㎡
2023年3月 5〜6階 1K 25㎡〜 76,000円 3,028円/㎡
2023年3月 7〜8階 1K 25㎡〜 75,000円 2,988円/㎡
2023年2月 3〜4階 1K 25㎡〜 76,000円 3,028円/㎡
2023年2月 5〜6階 1LDK 40㎡〜 120,000円 2,733円/㎡
2023年1月 3〜4階 1K 25㎡〜 80,000円 3,187円/㎡
2023年12月 5〜6階 1LDK 40㎡〜 142,000円 3,310円/㎡

他 124 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。