北上野スクエア
東京都台東区北上野2丁目17-6 | 築24年 | 9戸
売買㎡単価の推移
170万130万90万50万
20112019202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の56.3万/㎡から2026年は143.6万/㎡へ、15年間で155.1%上昇しました（年平均+10.3%）。直近3年では100.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・14件）で、平均7,304万円です。3SLDKが最も高く平均14,740万円、１Ｋは平均2,957万円です。
２ＬＤＫ
5,738万
14件
４ＬＤＫ
9,112万
2件
３ＬＤＫ
7,304万
14件
１Ｋ
2,957万
2件
２ＤＫ
5,483万
4件
１ＬＤＫ＋Ｓ
4,961万
3件
3LDK
14,490万
2件
3SLDK
14,740万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 14件 | 5,738万 | 3,850万 | 7,000万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 9,112万 | 8,324万 | 9,900万 |
| ３ＬＤＫ | 14件 | 7,304万 | 4,963万 | 10,290万 |
| １Ｋ | 2件 | 2,957万 | 2,946万 | 2,967万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 5,483万 | 4,844万 | 6,224万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 4,961万 | 4,820万 | 5,068万 |
| 3LDK | 2件 | 14,490万 | 14,490万 | 14,490万 |
| 3SLDK | 2件 | 14,740万 | 14,490万 | 14,990万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は143.6万円で、1-3階（66.9万円）と比べて76.7万円（+114.6%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
4件
66.9万/㎡
4-7階
5件
143.6万/㎡
最上層と最下層の差: +76.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区北上野2丁目17-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月（築24年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 100.92m² ～ 100.92m² |
| 分譲会社 | 上野地所 |
| 施工会社 | 環境建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
大正小学校
中学校
忍丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 北上野スクエア | 2002 | 9戸 | 143.6万 | 14,490万 |
| ウィンシティ上野タワー | 2008 | 35戸 | 108.1万 | 2,940万 |
| ＧＳハイム第５鶯谷 | 1980 | 33戸 | 69.1万 | 1,490万 |
| ＬＡスイート上野 | 2006 | 49戸 | 98.3万 | 3,450万 |
| ハイツ北上野 | 1987 | 45戸 | 67.9万 | 4,480万 |
| ダイナシティ上野タワー | 2005 | 103戸 | - | - |
| CQレジデンシャル上野 | 2007 | 31戸 | 116.6万 | 4,690万 |
| ヴィラージュ上野 | 1990 | 7戸 | 85.1万 | 5,490万 |
| ジェノヴィア上野スカイガーデン | 2018 | 25戸 | - | - |
| パラシオン北上野 | 1978 | 24戸 | 69.6万 | 2,480万 |
| アルテシモプレンド | 2010 | 22戸 | 148.6万 | 7,499万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
3件
7,000万〜1億
1件
1億以上
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2019 | 2020 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 56.3万 | 68.2万 | 71.6万 | 138.5万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 100㎡〜 | 14,490万 | 143.58万/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 100㎡〜 | 14,490万 | 143.58万/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 100㎡〜 | 13,980万 | 138.53万/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 3SLDK | 100㎡〜 | 14,490万 | 143.58万/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 3SLDK | 100㎡〜 | 14,990万 | 148.54万/㎡ |
| 2020年5月 | 1〜3階 | 4LDK | 100㎡〜 | 7,580万 | 75.11万/㎡ |
| 2020年1月 | 1〜3階 | 4LDK | 100㎡〜 | 6,880万 | 68.18万/㎡ |
| 2019年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 100㎡〜 | 6,880万 | 68.18万/㎡ |
| 2011年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 100㎡〜 | 5,680万 | 56.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。