グランドコンシェルジュ新御徒町アジールコート
東京都台東区元浅草1丁目5-8 | 築12年 | 44戸
売買㎡単価の推移
170万140万110万80万
20182020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の107.7万/㎡から2026年は134.6万/㎡へ、8年間で25.0%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では28.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
20万17万14万11万8万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の115,000円から2025年には128,154円へ、11.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは2.2%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の91%・20件）で、平均5,486万円です。1LDKが最も高く平均5,486万円、1Kは平均2,820万円です。
1K
2,820万
2件
1LDK
5,486万
20件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 2件 | 2,820万 | 2,660万 | 2,980万 |
| 1LDK | 20件 | 5,486万 | 4,400万 | 6,300万 |
階数別の㎡単価
4-7階
12件
121.8万/㎡
8階以上
12件
110.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区元浅草1丁目5-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2014年10月（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 25.22m² ～ 52.79m² |
| 分譲会社 | プレステージ |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 管理会社 | 快適空間 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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新御徒町駅
都営大江戸線 / つくばエクスプレス
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仲御徒町駅
東京メトロ日比谷線
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徒歩10分
御徒町駅
JR山手線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
台東区立蔵前小学校
中学校
台東区立御徒町台東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドコンシェルジュ新御徒町アジールコート | 2014 | 44戸 | 156.4万 | 6,300万 |
| ネオマイム新御徒町２エッセンシア | 2004 | 44戸 | 69.7万 | 2,480万 |
| ダイアパレス御徒町第2 | 1982 | 17戸 | 80.0万 | 3,480万 |
| アイディーコート新御徒町 | 2002 | 18戸 | 101.7万 | 6,280万 |
| ヴェラハイツ御徒町 | 1986 | 47戸 | 122.0万 | 3,150万 |
| ＦＫ２１ | 1990 | 6戸 | - | - |
| ポセイドンテラス | 1989 | 33戸 | 107.0万 | 5,198万 |
| デュオスカーラ御徒町 | 2002 | 69戸 | 170.1万 | 8,998万 |
| アトラス新御徒町 | 2009 | 46戸 | 114.0万 | 5,200万 |
| シティハウス新御徒町ステーションコート | 2011 | 64戸 | 207.1万 | 11,900万 |
| 小島町永谷マンション | 1978 | 23戸 | 74.4万 | 2,000万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
4,000〜5,000万
18件
5,000〜7,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 110.9万 | 111.2万 | 113.3万 | 118.1万 | 105.9万 | 106.8万 | 154.6万 | 156.4万 |
| 1K | - | - | - | - | - | 103.1万 | - | 112.8万 |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 6,300万 | 156.45万/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 2,980万 | 112.8万/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 6,150万 | 152.73万/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 6,300万 | 156.45万/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 4,300万 | 106.78万/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 2,600万 | 103.1万/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 4,300万 | 106.78万/㎡ |
| 2023年4月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 4,230万 | 105.05万/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 4,950万 | 122.93万/㎡ |
| 2022年4月 | 13〜13階 | 1LDK | 40㎡〜 | 4,600万 | 113.25万/㎡ |
| 2021年6月 | 13〜13階 | 1LDK | 40㎡〜 | 4,600万 | 113.25万/㎡ |
| 2020年9月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 4,450万 | 107.18万/㎡ |
| 2020年7月 | 4〜6階 | ー | 40㎡〜 | 4,480万 | 111.26万/㎡ |
| 2020年6月 | 13〜13階 | 1LDK | 40㎡〜 | 4,600万 | 113.25万/㎡ |
| 2020年1月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 4,480万 | 111.26万/㎡ |
| 2020年12月 | 13〜13階 | 1LDK | 40㎡〜 | 4,600万 | 113.25万/㎡ |
| 2019年9月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 4,385万 | 105.62万/㎡ |
| 2019年7月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 4,480万 | 111.26万/㎡ |
| 2019年4月 | 13〜13階 | 1LDK | 40㎡〜 | 4,600万 | 113.25万/㎡ |
| 2019年1月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 4,480万 | 111.26万/㎡ |
| 2019年10月 | 13〜13階 | 1LDK | 40㎡〜 | 4,600万 | 113.25万/㎡ |
| 2018年7月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 4,480万 | 111.26万/㎡ |
| 2018年12月 | 10〜12階 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,200万 | 98.51万/㎡ |
| 2018年10月 | 13〜13階 | 1LDK | 40㎡〜 | 4,600万 | 113.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（165件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の77%）で、平均月額106,370円。1LDKなら月額155,944円が相場です。
ワンルーム
100,500〜101,000円
100,750円
1K
93,000〜124,000円
106,370円
1LDK
141,000〜178,000円
155,944円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の74%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
14件
10〜15万
122件
15〜20万
29件
全 165 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 117,000円 | 4,429円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 118,000円 | 4,692円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 118,000円 | 4,692円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,277円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 152,000円 | 3,775円/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,362円/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 123,000円 | 4,891円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 117,000円 | 4,652円/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,758円/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 123,000円 | 4,655円/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 170,000円 | 4,221円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 121,000円 | 4,811円/㎡ |
| 2025年10月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 164,000円 | 4,073円/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 3,974円/㎡ |
| 2024年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 3,936円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 123,000円 | 4,891円/㎡ |
| 2024年6月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 124,000円 | 4,917円/㎡ |
| 2024年5月 | 13〜13階 | 1LDK | 40㎡〜 | 160,000円 | 3,939円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,493円/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,175円/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,520円/㎡ |
| 2024年1月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 4,044円/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 123,000円 | 4,891円/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 149,000円 | 3,700円/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 152,000円 | 3,775円/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 154,000円 | 3,824円/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 101,000円 | 4,016円/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 102,500円 | 3,880円/㎡ |
| 2023年8月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 158,000円 | 3,805円/㎡ |
| 2023年3月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 151,000円 | 3,750円/㎡ |
他 135 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。