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ライオンズマンション元浅草

東京都台東区元浅草3丁目5-6 | 築38年 | 78戸

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万30万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の49万/㎡から2026年は80.4万/㎡へ、13年間で64.2%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

9万7万5万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の65,250円から2025年には70,400円へ、7.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の72%・36件）で、平均1,833万円です。1Rが最も高く平均1,833万円、1Kは平均1,772万円です。
1R
36件
1,833万
1K
14件
1,772万
間取り件数平均価格最低最高
1R 36件 1,833万 1,520万 2,590万
1K 14件 1,772万 1,552万 2,099万

階数別の㎡単価

1-3階
65.8万/㎡
21件
4-7階
64.7万/㎡
12件
8階以上
65.4万/㎡
17件

物件概要

所在地東京都台東区元浅草3丁目5-6
築年月1988年6月（築38年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数78戸
専有面積20.33m² ～ 21.18m²
分譲会社大京観光
施工会社高松組
管理会社大京アステージ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
新御徒町駅
都営大江戸線 / つくばエクスプレス
徒歩3分
🚉
稲荷町駅
東京メトロ銀座線 / 富山地鉄本線 / 富山地鉄不二越・上滝線 / 広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電５号線(皆実線) / 広電６号線(江波線)
徒歩9分
🚉
上野御徒町駅
都営大江戸線
徒歩12分

学区情報

小学校
蔵前小学校
中学校
御徒町台東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション元浅草 1988 78戸 80.4万 1,650万
グランティアラ新御徒町アジールコート 2009 54戸 103.3万 4,080万
小島ビル 1971 - - -
レッツビュー仲御徒町 1984 28戸 96.8万 6,480万
ベルメゾン元浅草 1999 53戸 97.8万 5,480万
リーラ仲御 1994 59戸 154.2万 14,800万
日神デュオステージ新御徒町 2008 54戸 140.3万 4,250万
ストークホリバハイツ 1981 10戸 - -
メインステージ新御徒町 2020 56戸 101.5万 5,480万
サンライズフタバ 1991 - - -
サンティーエ三筋 1992 18戸 69.2万 4,480万

売買データ分析（50件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
47件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1R 70.4万 77.0万 76.0万 76.8万 86.5万 80.9万 80.4万 80.4万
1K 65.1万 64.3万 - - - - - -
全 50 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 7〜8階 1R 20㎡〜 1,650万 80.42万/㎡
2025年10月 7〜8階 1R 20㎡〜 1,650万 80.42万/㎡
2024年7月 3〜4階 1R 20㎡〜 1,680万 81.88万/㎡
2024年2月 3〜4階 1R 20㎡〜 1,730万 84.31万/㎡
2024年12月 7〜8階 1R 20㎡〜 1,570万 76.52万/㎡
2023年4月 1〜2階 1R 20㎡〜 1,650万 80.42万/㎡
2023年11月 3〜4階 1R 20㎡〜 1,950万 92.55万/㎡
2022年9月 7〜8階 1R 20㎡〜 1,600万 77.98万/㎡
2022年6月 3〜4階 1R 20㎡〜 1,560万 76.03万/㎡
2022年3月 7〜8階 1R 20㎡〜 1,600万 77.98万/㎡
2022年2月 7〜8階 1R 20㎡〜 1,540万 75.05万/㎡
2021年12月 3〜4階 1R 20㎡〜 1,560万 76.03万/㎡
2020年4月 3〜4階 1R 20㎡〜 1,580万 77万/㎡
2020年1月 9〜10階 1K 20㎡〜 1,320万 64.33万/㎡
2019年9月 3〜4階 1K 20㎡〜 1,380万 67.26万/㎡
2019年3月 3〜4階 1K 20㎡〜 1,380万 67.26万/㎡
2019年3月 3〜4階 1R 20㎡〜 1,490万 72.62万/㎡
2019年3月 1〜2階 1K 20㎡〜 1,250万 60.92万/㎡
2019年1月 3〜4階 1R 20㎡〜 1,400万 68.23万/㎡
2018年9月 7〜8階 1K 20㎡〜 1,350万 63.74万/㎡
2018年9月 3〜4階 1K 20㎡〜 1,380万 67.26万/㎡
2018年3月 7〜8階 1K 20㎡〜 1,530万 74.57万/㎡
2018年3月 9〜10階 1R 20㎡〜 1,300万 63.36万/㎡
2018年10月 3〜4階 1R 20㎡〜 1,430万 69.69万/㎡
2017年9月 3〜4階 1R 20㎡〜 1,180万 57.51万/㎡
2017年7月 7〜8階 1K 20㎡〜 1,200万 58.48万/㎡
2017年2月 9〜10階 1R 20㎡〜 1,460万 71.16万/㎡
2016年8月 9〜10階 1R 20㎡〜 1,460万 71.16万/㎡
2016年8月 9〜10階 1K 20㎡〜 1,450万 70.67万/㎡
2016年3月 3〜4階 1R 20㎡〜 1,100万 53.61万/㎡
2016年2月 3〜4階 1R 20㎡〜 1,050万 51.18万/㎡
2016年12月 1〜2階 1R 20㎡〜 1,130万 55.07万/㎡
2016年12月 7〜8階 1R 20㎡〜 1,200万 58.48万/㎡
2015年7月 3〜4階 1K 20㎡〜 1,140万 55.56万/㎡
2015年7月 7〜8階 1K 20㎡〜 1,180万 57.51万/㎡
2015年6月 9〜10階 1R 20㎡〜 1,180万 57.51万/㎡
2015年6月 7〜8階 1R 20㎡〜 1,100万 53.61万/㎡
2015年5月 9〜10階 1R 20㎡〜 1,480万 72.13万/㎡
2015年4月 7〜8階 1K 20㎡〜 1,200万 58.48万/㎡
2015年2月 7〜8階 1R 20㎡〜 1,100万 53.61万/㎡
2015年10月 7〜8階 1K 20㎡〜 1,180万 57.51万/㎡
2014年9月 1〜2階 1R 20㎡〜 980万 47.76万/㎡
2014年8月 1〜2階 1R 20㎡〜 1,050万 51.18万/㎡
2014年7月 1〜2階 1R 20㎡〜 1,280万 62.38万/㎡
2014年7月 1〜2階 1R 20㎡〜 1,480万 72.13万/㎡
2014年10月 1〜2階 1R 20㎡〜 1,080万 52.64万/㎡
2013年9月 9〜10階 1K 20㎡〜 980万 47.76万/㎡
2013年7月 9〜10階 1R 20㎡〜 1,080万 52.64万/㎡
2013年6月 3〜4階 1R 20㎡〜 880万 42.89万/㎡
2013年6月 1〜2階 1R 20㎡〜 1,080万 52.64万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（132件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の65%）で、平均月額69,064円。1Kなら月額65,500円が相場です。
ワンルーム
69,064円
59,500〜81,000円
1R
65,102円
50,000〜78,000円
1K
65,500円
64,000〜67,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
130件
8〜10万
2件
全 132 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 9〜10階 ワンルーム 20㎡〜 69,000円 3,382円/㎡
2025年9月 3〜4階 ワンルーム 20㎡〜 69,000円 3,382円/㎡
2025年8月 9〜10階 ワンルーム 20㎡〜 70,000円 3,411円/㎡
2025年6月 3〜4階 ワンルーム 20㎡〜 75,000円 3,655円/㎡
2025年6月 5〜6階 ワンルーム 20㎡〜 71,000円 3,460円/㎡
2025年4月 9〜10階 ワンルーム 20㎡〜 70,000円 3,411円/㎡
2025年3月 3〜4階 ワンルーム 20㎡〜 65,000円 3,168円/㎡
2025年2月 7〜8階 ワンルーム 20㎡〜 69,000円 3,363円/㎡
2025年2月 7〜8階 ワンルーム 20㎡〜 78,000円 3,801円/㎡
2025年1月 7〜8階 ワンルーム 20㎡〜 68,000円 3,314円/㎡
2024年5月 7〜8階 ワンルーム 20㎡〜 76,000円 3,704円/㎡
2024年5月 7〜8階 ワンルーム 20㎡〜 79,000円 3,850円/㎡
2024年5月 7〜8階 ワンルーム 15㎡〜 79,000円 4,418円/㎡
2024年2月 5〜6階 ワンルーム 20㎡〜 66,000円 3,216円/㎡
2024年1月 9〜10階 ワンルーム 20㎡〜 70,000円 3,411円/㎡
2023年9月 9〜10階 ワンルーム 20㎡〜 78,000円 3,801円/㎡
2023年9月 7〜8階 ワンルーム 20㎡〜 70,000円 3,411円/㎡
2023年7月 7〜8階 ワンルーム 20㎡〜 74,000円 3,606円/㎡
2023年7月 9〜10階 ワンルーム 20㎡〜 70,000円 3,411円/㎡
2023年6月 1〜2階 ワンルーム 20㎡〜 63,000円 3,070円/㎡
2023年5月 1〜2階 ワンルーム 20㎡〜 78,000円 3,801円/㎡
2023年4月 1〜2階 ワンルーム 20㎡〜 70,000円 3,416円/㎡
2023年4月 3〜4階 ワンルーム 20㎡〜 67,000円 3,265円/㎡
2023年3月 3〜4階 ワンルーム 20㎡〜 74,000円 3,606円/㎡
2023年2月 9〜10階 ワンルーム 20㎡〜 67,000円 3,265円/㎡
2023年12月 9〜10階 ワンルーム 20㎡〜 69,000円 3,363円/㎡
2023年12月 7〜8階 ワンルーム 20㎡〜 67,000円 3,257円/㎡
2023年11月 3〜4階 ワンルーム 20㎡〜 73,000円 3,561円/㎡
2023年10月 1〜2階 ワンルーム 20㎡〜 65,000円 3,168円/㎡
2023年10月 1〜2階 ワンルーム 20㎡〜 70,000円 3,411円/㎡

他 102 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。