ネオマイム新御徒町２エッセンシア
東京都台東区元浅草1丁目5-5 | 築22年 | 44戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
162.7万円/㎡
レンジ
122.0〜203.4万円/㎡
市区町村ベースライン 135.8万円/㎡
補正係数 ×1.198
補正係数 ×1.198
代表面積 35.6㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 681件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の59%・17件）で、平均6,322万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,794万円、１Ｋは平均2,942万円です。
２ＬＤＫ
6,322万
17件
３ＬＤＫ
7,794万
5件
１ＬＤＫ
4,562万
3件
１Ｋ
2,942万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 17件 | 6,322万 | 4,917万 | 8,400万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 7,794万 | 6,593万 | 8,736万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 4,562万 | 3,480万 | 6,659万 |
| １Ｋ | 4件 | 2,942万 | 1,320万 | 3,920万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区元浅草1丁目5-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-08（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 32.96m² ～ 85.55m² |
| 分譲会社 | 松尾工務店 |
| 施工会社 | 松尾工務店 |
| 管理会社 | 和興通商 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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新御徒町駅
都営大江戸線 / つくばエクスプレス
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仲御徒町駅
東京メトロ日比谷線
学区情報
小学校
区立蔵前小学校
中学校
区立御徒町台東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ネオマイム新御徒町２エッセンシア | 2004 | 44戸 | 69.7万 | 2,480万 |
| グランドコンシェルジュ新御徒町アジールコート | 2014 | 44戸 | 156.4万 | 6,300万 |
| ダイアパレス御徒町第2 | 1982 | 17戸 | 80.0万 | 3,480万 |
| カーニープレイス新御徒町 | 1982 | - | - | - |
| ヴェラハイツ御徒町 | 1986 | 47戸 | 122.0万 | 3,150万 |
| アイディーコート新御徒町 | 2002 | 18戸 | 101.7万 | 6,280万 |
| デュオスカーラ御徒町 | 2002 | 69戸 | 170.1万 | 8,998万 |
| ＦＫ２１ | 1990 | 6戸 | - | - |
| グランドコンシェルジュ新御徒町駅前 | 2018 | 50戸 | 124.7万 | 3,160万 |
| センチュリーハイツ御徒町モダニカ | 2004 | 65戸 | 102.9万 | 6,990万 |
| アスコットパーク新御徒町プラシード | 2004 | 31戸 | 128.1万 | 7,180万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年5月 | 7〜9階 | 1R | 35㎡〜 | 2,480万 | 69.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。