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グランドコンシェルジュ新御徒町アジールコート

東京都台東区元浅草1丁目5-8 | 築12年 | 44戸

推定相場
グランドコンシェルジュ新御徒町アジールコート
最新データ
2026年3月
売買24件 / 賃貸165件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は156.4万円。周辺エリア平均（122.2万円）を28.1%上回って、台東区全体の平均（108.2万円）を44.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

170万140万110万80万
20182020202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の107.7万/㎡から2026年は134.6万/㎡へ、8年間で25.0%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では28.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

20万17万14万11万8万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の115,000円から2025年には128,154円へ、11.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは2.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の91%・20件）で、平均5,486万円です。1LDKが最も高く平均5,486万円、1Kは平均2,820万円です。
1K
2件
2,820万
1LDK
20件
5,486万
間取り件数平均価格最低最高
1K 2件 2,820万 2,660万 2,980万
1LDK 20件 5,486万 4,400万 6,300万

階数別の㎡単価

4-7階
121.8万/㎡
12件
8階以上
110.2万/㎡
12件

物件概要

所在地東京都台東区元浅草1丁目5-8
築年月2014年10月（築12年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て13階建
総戸数44戸
専有面積25.22m² ～ 52.79m²
分譲会社プレステージ
施工会社合田工務店
管理会社快適空間
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
新御徒町駅
都営大江戸線 / つくばエクスプレス
徒歩2分
🚉
仲御徒町駅
東京メトロ日比谷線
徒歩8分
🚉
御徒町駅
JR山手線 / JR京浜東北線
徒歩10分

学区情報

小学校
台東区立蔵前小学校
中学校
台東区立御徒町台東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランドコンシェルジュ新御徒町アジールコート 2014 44戸 156.4万 6,300万
ネオマイム新御徒町２エッセンシア 2004 44戸 69.7万 2,480万
ダイアパレス御徒町第2 1982 17戸 80.0万 3,480万
アイディーコート新御徒町 2002 18戸 101.7万 6,280万
ヴェラハイツ御徒町 1986 47戸 122.0万 3,150万
ＦＫ２１ 1990 6戸 - -
ポセイドンテラス 1989 33戸 107.0万 5,198万
デュオスカーラ御徒町 2002 69戸 170.1万 8,998万
アトラス新御徒町 2009 46戸 114.0万 5,200万
シティハウス新御徒町ステーションコート 2011 64戸 207.1万 11,900万
小島町永谷マンション 1978 23戸 74.4万 2,000万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
4,000〜5,000万
18件
5,000〜7,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1LDK 110.9万 111.2万 113.3万 118.1万 105.9万 106.8万 154.6万 156.4万
1K - - - - - 103.1万 - 112.8万
全 24 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 6,300万 156.45万/㎡
2026年2月 7〜9階 1K 25㎡〜 2,980万 112.8万/㎡
2025年1月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 6,150万 152.73万/㎡
2025年10月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 6,300万 156.45万/㎡
2024年4月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 4,300万 106.78万/㎡
2024年12月 4〜6階 1K 25㎡〜 2,600万 103.1万/㎡
2023年7月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 4,300万 106.78万/㎡
2023年4月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 4,230万 105.05万/㎡
2022年9月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 4,950万 122.93万/㎡
2022年4月 13〜13階 1LDK 40㎡〜 4,600万 113.25万/㎡
2021年6月 13〜13階 1LDK 40㎡〜 4,600万 113.25万/㎡
2020年9月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 4,450万 107.18万/㎡
2020年7月 4〜6階 ー 40㎡〜 4,480万 111.26万/㎡
2020年6月 13〜13階 1LDK 40㎡〜 4,600万 113.25万/㎡
2020年1月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 4,480万 111.26万/㎡
2020年12月 13〜13階 1LDK 40㎡〜 4,600万 113.25万/㎡
2019年9月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 4,385万 105.62万/㎡
2019年7月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 4,480万 111.26万/㎡
2019年4月 13〜13階 1LDK 40㎡〜 4,600万 113.25万/㎡
2019年1月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 4,480万 111.26万/㎡
2019年10月 13〜13階 1LDK 40㎡〜 4,600万 113.25万/㎡
2018年7月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 4,480万 111.26万/㎡
2018年12月 10〜12階 2LDK 50㎡〜 5,200万 98.51万/㎡
2018年10月 13〜13階 1LDK 40㎡〜 4,600万 113.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（165件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の77%）で、平均月額106,370円。1LDKなら月額155,944円が相場です。
ワンルーム
100,750円
100,500〜101,000円
1K
106,370円
93,000〜124,000円
1LDK
155,944円
141,000〜178,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の74%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
14件
10〜15万
122件
15〜20万
29件
全 165 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 10〜12階 1K 25㎡〜 117,000円 4,429円/㎡
2025年5月 10〜12階 1K 25㎡〜 118,000円 4,692円/㎡
2025年5月 10〜12階 1K 25㎡〜 118,000円 4,692円/㎡
2025年4月 1〜3階 1K 25㎡〜 113,000円 4,277円/㎡
2025年4月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 152,000円 3,775円/㎡
2025年3月 1〜3階 1K 25㎡〜 110,000円 4,362円/㎡
2025年1月 1〜3階 1K 25㎡〜 123,000円 4,891円/㎡
2025年1月 7〜9階 1K 25㎡〜 117,000円 4,652円/㎡
2025年11月 1〜3階 1K 25㎡〜 120,000円 4,758円/㎡
2025年11月 4〜6階 1K 25㎡〜 123,000円 4,655円/㎡
2025年11月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 170,000円 4,221円/㎡
2025年10月 7〜9階 1K 25㎡〜 121,000円 4,811円/㎡
2025年10月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 164,000円 4,073円/㎡
2024年7月 10〜12階 1K 25㎡〜 105,000円 3,974円/㎡
2024年7月 4〜6階 1K 25㎡〜 104,000円 3,936円/㎡
2024年6月 7〜9階 1K 25㎡〜 123,000円 4,891円/㎡
2024年6月 10〜12階 1K 25㎡〜 124,000円 4,917円/㎡
2024年5月 13〜13階 1LDK 40㎡〜 160,000円 3,939円/㎡
2024年3月 7〜9階 1K 25㎡〜 113,000円 4,493円/㎡
2024年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 105,000円 4,175円/㎡
2024年2月 10〜12階 1K 25㎡〜 114,000円 4,520円/㎡
2024年1月 7〜9階 1K 25㎡〜 102,000円 4,044円/㎡
2024年12月 7〜9階 1K 25㎡〜 123,000円 4,891円/㎡
2024年10月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 149,000円 3,700円/㎡
2023年9月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 152,000円 3,775円/㎡
2023年8月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 154,000円 3,824円/㎡
2023年8月 4〜6階 ワンルーム 25㎡〜 101,000円 4,016円/㎡
2023年8月 4〜6階 1K 25㎡〜 102,500円 3,880円/㎡
2023年8月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 158,000円 3,805円/㎡
2023年3月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 151,000円 3,750円/㎡

他 135 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。