外神田フジハイツの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

間取り別の売買相場

2LDK

3件

6,281万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	6,281万	6,046万	6,702万

物件概要

所在地	東京都千代田区外神田6丁目16-1
築年月	1981年4月（築45年）
構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	24戸
専有面積	37.90m² ～ 60.47m²
分譲会社	東京建物
施工会社	群峰工業
管理会社	東京建物アメニティサポート
管理方式	巡回
土地権利	借地権、地上権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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学区情報

小学校

昌平小学校

中学校

選択制

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
外神田フジハイツ	1981	24戸	87.3万	5,280万
デュオスカーラ上野	2002	49戸	139.8万	4,680万
リストレジデンス上野黒門町	2017	28戸	231.9万	13,990万
ルジェンテ上野黒門町	2023	51戸	208.0万	6,300万
恩田ビル	1979	11戸	73.2万	4,090万
プレールドゥーク神田	2005	41戸	106.5万	2,590万
ニュー末広ビル	1990	11戸	-	-
シュロス神田五軒町ツインフォルム	1999	50戸	178.1万	8,999万
シュロス神田末広町ツインフォルム	1999	50戸	100.0万	2,999万
シティハウス千代田外神田	2018	93戸	276.1万	15,200万
ルミネ湯島	1996	20戸	175.7万	9,480万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

2件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2021	2022
2LDK	75.7万	81.6万	87.3万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年8月	低層	2LDK	60㎡〜	5,280万	87.32万/㎡
2021年3月	中層	2LDK	55㎡〜	4,580万	81.64万/㎡
2020年11月	中層	2LDK	60㎡〜	4,580万	75.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額190,000円。

2LDK

190,000円

180,000〜200,000円

賃料帯の分布

📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

15〜20万

1件

20〜30万

1件

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年8月	低層	2LDK	75㎡〜	200,000円	2,630円/㎡
2014年12月	低層	2LDK	75㎡〜	180,000円	2,367円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。