ローズマンションミヤハラ
東京都千代田区外神田6丁目5-9 | 築19年 | 35戸
賃料の推移
22万18万14万10万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の97,000円から2025年には126,625円へ、30.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.3%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の28%・28件）で、平均10,060万円です。３ＬＤＫが最も高く平均20,060万円、１Ｋは平均4,350万円です。
１Ｋ
4,350万
26件
１ＬＤＫ
10,060万
28件
２ＬＤＫ
15,184万
27件
２ＤＫ
10,384万
2件
３ＬＤＫ
20,060万
12件
１ＤＫ
5,602万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 26件 | 4,350万 | 1,957万 | 7,543万 |
| １ＬＤＫ | 28件 | 10,060万 | 4,144万 | 15,973万 |
| ２ＬＤＫ | 27件 | 15,184万 | 8,113万 | 28,000万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 10,384万 | 4,800万 | 15,968万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 20,060万 | 12,000万 | 28,000万 |
| １ＤＫ | 4件 | 5,602万 | 3,726万 | 6,907万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都千代田区外神田6丁目5-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年7月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
末広町駅
東京メトロ銀座線 / 函館市電５系統 / 万葉線
学区情報
小学校
千代田区立昌平小学校
中学校
千代田区立神田一橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ローズマンションミヤハラ | 2007 | 35戸 | 117.9万 | 3,180万 |
| シュロス神田五軒町ツインフォルム | 1999 | 50戸 | 178.1万 | 8,999万 |
| シュロス神田末広町ツインフォルム | 1999 | 50戸 | 100.0万 | 2,999万 |
| タウンハイツ末広町 | 1980 | 13戸 | - | - |
| ロアール御茶ノ水妻恋坂 | 2002 | 34戸 | 102.4万 | 2,350万 |
| ロイヤルガーデン妻恋坂 | 2000 | 30戸 | 94.6万 | 2,150万 |
| 藤和妻恋坂コープ | 1979 | 13戸 | 151.1万 | 9,498万 |
| シティハウス千代田外神田 | 2018 | 93戸 | 276.1万 | 15,200万 |
| フェルクルール秋葉原 | 2014 | 22戸 | 125.3万 | 3,200万 |
| パークウェル湯島 | 2001 | 34戸 | 109.2万 | 2,190万 |
| 末広町ハイム | 1975 | 38戸 | 74.9万 | 2,280万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 3,180万 | 117.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（115件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の80%）で、平均月額104,402円。2LDKなら月額165,000円が相場です。
1K
89,000〜122,000円
104,402円
1LDK
139,000〜165,000円
157,778円
2LDK
145,000〜196,000円
165,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の61%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
27件
10〜15万
70件
15〜20万
18件
全 115 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,444円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 196,000円 | 4,149円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,444円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,483円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,483円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,381円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,448円/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 122,000円 | 4,454円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,405円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 161,000円 | 3,461円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 161,000円 | 3,462円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,483円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,263円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,483円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,199円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,263円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,132円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,214円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,089円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 165,000円 | 3,547円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 106,000円 | 3,870円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 3,943円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 3,943円/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,016円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 3,834円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 3,847円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 162,000円 | 3,482円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 106,000円 | 3,884円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 165,000円 | 3,547円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 106,000円 | 3,870円/㎡ |
他 85 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。