ワンアベニュー一番町文人通り
東京都千代田区一番町20-13 | 築8年 | 32戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
488.0万円/㎡
レンジ
366.0〜610.0万円/㎡
市区町村ベースライン 317.3万円/㎡
補正係数 ×1.538
補正係数 ×1.538
代表面積 112.73㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 488件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・12件）で、平均46,111万円です。３ＬＤＫが最も高く平均46,111万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均23,428万円です。
３ＬＤＫ
46,111万
12件
２ＬＤＫ＋Ｓ
23,428万
3件
２ＬＤＫ
33,276万
9件
3LDK
38,195万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 46,111万 | 18,419万 | 95,840万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 23,428万 | 18,480万 | 26,477万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 33,276万 | 15,231万 | 49,500万 |
| 3LDK | 4件 | 38,195万 | 36,696万 | 39,746万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都千代田区一番町20-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2018年6月（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 94.68m² ～ 170.66m² |
| 分譲会社 | 旭化成不動産レジデンス |
| 施工会社 | 松井建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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麹町駅
東京メトロ有楽町線
学区情報
小学校
麹町小学校
中学校
千代田区立麹町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワンアベニュー一番町文人通り | 2018 | 32戸 | 255.5万 | 28,800万 |
| 一番町ハウス | 1980 | 31戸 | 182.9万 | 26,500万 |
| ホーマットイースト | 1977 | 44戸 | 202.8万 | 27,800万 |
| パークハウス一番町 | 2011 | 24戸 | 412.7万 | 39,000万 |
| ホーマットカメリア | 1978 | 32戸 | 159.7万 | 19,800万 |
| ザ・ドチェスター一番町 | 2003 | 8戸 | 192.6万 | 27,000万 |
| 三番町パークテラス桜苑 | 2005 | 103戸 | 658.9万 | 69,800万 |
| ホーマット三番 | 2003 | 68戸 | 385.6万 | 32,800万 |
| ブランズザハウス一番町 | 2016 | 56戸 | 514.6万 | 63,000万 |
| 一番町マナーハウス | 2001 | 39戸 | 184.1万 | 22,800万 |
| 一番町マンション | 1964 | 28戸 | 106.3万 | 5,980万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 236.7万 | 255.5万 | 251.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 110㎡〜 | 28,800万 | 255.48万/㎡ |
| 2021年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 110㎡〜 | 27,800万 | 246.61万/㎡ |
| 2020年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 110㎡〜 | 28,800万 | 255.48万/㎡ |
| 2018年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 115㎡〜 | 27,300万 | 236.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額870,000円。
3LDK
750,000〜1,100,000円
870,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 160㎡〜 | 1,100,000円 | 6,872円/㎡ |
| 2018年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 110㎡〜 | 760,000円 | 6,742円/㎡ |
| 2018年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 110㎡〜 | 750,000円 | 6,653円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。