グリーンパーク赤羽
東京都北区赤羽北1丁目10-12 | 築20年 | 25戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
20112016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の52.5万/㎡から2025年は61.9万/㎡へ、14年間で17.9%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
96.2万円/㎡
レンジ
72.2〜120.3万円/㎡
市区町村ベースライン 96.1万円/㎡
補正係数 ×1.001
補正係数 ×1.001
代表面積 60.76㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 484件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の56%・29件）で、平均4,164万円です。2LDKが最も高く平均5,206万円、1LDKは平均4,164万円です。
1LDK
4,164万
29件
2LDK
5,206万
23件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 29件 | 4,164万 | 3,219万 | 6,688万 |
| 2LDK | 23件 | 5,206万 | 4,202万 | 7,290万 |
階数別の㎡単価
1-5階
34件
59.4万/㎡
6-10階
18件
58.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都北区赤羽北1丁目10-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-04（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 34.16m² ～ 73.79m² |
| 分譲会社 | 坂入産業 ホリウチコーポレーション |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩7分
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JR埼京線
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赤羽岩淵駅
東京メトロ南北線 / 埼玉高速鉄道線
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徒歩18分
赤羽駅
宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
区立第四岩淵小学校
中学校
区立赤羽岩淵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンパーク赤羽 | 2006 | 25戸 | 61.9万 | 4,280万 |
| マイキャッスル赤羽アーバンステージ | 1997 | 41戸 | 70.5万 | 4,280万 |
| グリーンコーポ赤羽 | 1980 | 21戸 | 54.5万 | 2,248万 |
| モアステージ赤羽 | 1997 | 48戸 | 64.3万 | 4,500万 |
| ヴァースクレイシアアイズ北赤羽 | 2023 | 48戸 | - | - |
| レーベンリヴァーレセレドール | 2009 | 60戸 | 70.4万 | 4,998万 |
| ディアハイム赤羽南館 | 1987 | 55戸 | 59.4万 | 3,199万 |
| マイキャッスル赤羽リバーステージ | 2000 | 31戸 | 70.4万 | 4,480万 |
| ソルフェスタ赤羽 | 1996 | - | - | - |
| リレント赤羽 | 1977 | 30戸 | 41.6万 | 2,180万 |
| ヴェレーナグラン赤羽北ザ・マークス | 2023 | 98戸 | 122.4万 | 6,999万 |
売買データ分析（52件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
35件
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.2万 | 53.2万 | 78.6万 | 65.0万 | 64.2万 | 63.4万 | - | 61.9万 |
| 1LDK | - | - | - | 57.4万 | 62.2万 | 58.0万 | 59.2万 | - |
全 52 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 61.93万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 3,150万 | 54.73万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 3,098万 | 53.83万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 3,150万 | 54.35万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 3,198万 | 93.62万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 1LDK | 55㎡〜 | 3,150万 | 54.73万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 3,198万 | 55.57万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 3,198万 | 55.18万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 3,198万 | 55.57万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 3,198万 | 55.57万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 63.43万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 55.25万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 63.43万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 1LDK | 55㎡〜 | 3,198万 | 55.57万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 3,498万 | 60.78万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 3,498万 | 60.36万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 63.43万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,800万 | 65.05万/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 1LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 62.22万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 3,280万 | 56.99万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,800万 | 65.05万/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 2,990万 | 58.25万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 3,280万 | 56.99万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,800万 | 65.05万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 5,700万 | 77.25万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 5,900万 | 79.96万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 54.69万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 54.69万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 50.35万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 50.35万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,600万 | 52.09万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,330万 | 53.62万/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 58.91万/㎡ |
| 2016年3月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 58.91万/㎡ |
| 2016年1月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 2,890万 | 56.3万/㎡ |
| 2015年8月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,370万 | 53.95万/㎡ |
| 2015年7月 | 高層 | 1LDK | 60㎡〜 | 3,270万 | 53.82万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 2,880万 | 54.3万/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 3,080万 | 60万/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 1LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 65.51万/㎡ |
| 2015年4月 | 高層 | 1LDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 68.8万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 2,580万 | 48.65万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 2,890万 | 56.3万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 58.91万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 2,890万 | 56.3万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 53.99万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,270万 | 53.82万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,370万 | 53.95万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 3,480万 | 67.79万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 2,780万 | 54.15万/㎡ |
他 2 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。