スプレスター王子
東京都北区豊島1丁目20-5 | 築11年 | 22戸
賃料の推移
14万12万10万8万6万
201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は85,519〜88,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・29件）で、平均5,196万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,196万円、１Ｋは平均3,257万円です。
３ＬＤＫ
5,196万
29件
１ＬＤＫ
4,344万
7件
２ＬＤＫ
4,921万
9件
１Ｋ
3,257万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 29件 | 5,196万 | 4,500万 | 6,871万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 4,344万 | 3,904万 | 5,000万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 4,921万 | 4,100万 | 5,577万 |
| １Ｋ | 5件 | 3,257万 | 2,654万 | 4,154万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区豊島1丁目20-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2015年11月（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 分譲会社 | スターシックス |
| 施工会社 | 新英興業 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
王子駅
JR京浜東北線 / 東京メトロ南北線
学区情報
小学校
北区立柳田小学校
中学校
北区立明桜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スプレスター王子 | 2015 | 22戸 | - | - |
| リヴシティ王子 | 2011 | 29戸 | 80.1万 | 2,050万 |
| アーバンヴィスタ王子 | 2011 | 57戸 | 84.8万 | 1,880万 |
| リーフハイツ藤 | 1981 | 22戸 | 52.1万 | 2,900万 |
| メゾン高橋 | 1978 | 5戸 | 43.9万 | 1,490万 |
| 常葉ビル | 1973 | 12戸 | - | - |
| 朝日プラザ王子 | 1984 | 40戸 | 64.8万 | 3,480万 |
| リーフハイツ徳栄 | 1979 | 14戸 | 51.9万 | 2,200万 |
| 和興マンション | 1977 | 10戸 | - | - |
| 王子ハイツ | 1992 | 16戸 | 46.2万 | 1,480万 |
| ティーケーハイム王子 | 1981 | 24戸 | 54.3万 | 2,750万 |
賃貸データ分析（68件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の85%）で、平均月額81,160円。1DKなら月額113,444円が相場です。
1K
73,000〜91,000円
81,160円
1DK
109,000〜125,000円
113,444円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の59%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
19件
8〜10万
40件
10〜15万
9件
全 68 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,450円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,293円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,136円/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,332円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,136円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,136円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,018円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,254円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,058円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,489円/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 1DK | 35㎡〜 | 115,000円 | 3,094円/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 1DK | 35㎡〜 | 125,000円 | 3,363円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,214円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,214円/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,116円/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,862円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,175円/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,901円/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,940円/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,018円/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,979円/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 77,500円 | 3,038円/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 74,500円 | 2,920円/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 1DK | 35㎡〜 | 115,000円 | 3,094円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,175円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,136円/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,254円/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,312円/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 1DK | 35㎡〜 | 110,000円 | 2,959円/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,332円/㎡ |
他 38 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。