グリーンコープ松が谷２号棟

東京都八王子市松が谷52-2 | 築44年 | 40戸

推定相場

グリーンコープ松が谷２号棟

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の62%・18件）で、平均1,849万円です。５ＬＤＫが最も高く平均2,380万円、３ＬＤＫは平均1,849万円です。

３ＬＤＫ

18件

1,849万

４ＬＤＫ

5件

1,999万

５ＬＤＫ

3件

2,380万

3LDK

3件

2,325万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	18件	1,849万	818万	2,972万
４ＬＤＫ	5件	1,999万	1,540万	2,463万
５ＬＤＫ	3件	2,380万	1,783万	2,800万
3LDK	3件	2,325万	2,268万	2,440万

物件概要

所在地	東京都八王子市松が谷52-2
築年月	1982-01（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	40戸
専有面積	82.63m² ～ 106.58m²
分譲会社	東京都住宅供給公社
施工会社	清水建設
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

八王子市立松が谷小学校

中学校

八王子市立松が谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンコープ松が谷２号棟	1982	40戸	27.7万	2,290万
コープタウン松が谷５号棟	1984	16戸	-	-
コープタウン松が谷３号棟	1984	16戸	35.7万	2,980万
グリーンコープ松が谷６号棟	1982	40戸	18.0万	1,490万
コープタウン松が谷４号棟	1984	20戸	18.7万	1,980万
グリーンコープ松が谷１号棟	1982	40戸	20.3万	1,680万
グリーンコープ松が谷４号棟	1982	30戸	25.2万	2,080万
コープタウン松が谷７号棟	1984	20戸	-	-
コープタウン松が谷２号棟	1984	30戸	17.8万	1,880万
パークサイド松が谷５１-２号棟	1988	10戸	-	-
パークサイド松が谷	1988	55戸	21.9万	1,730万

八王子市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.3万円	2,333円	6,592
1DK/1LDK	8.4万円	2,148円	1,554
2K/2DK	6.2万円	1,567円	990
2LDK	10.0万円	1,815円	957
3LDK+	8.8万円	1,427円	760

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2021	2022	2023
3LDK	-	28.9万	27.7万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年3月	低層	3LDK	80㎡〜	2,290万	27.72万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	80㎡〜	2,290万	27.72万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	80㎡〜	2,390万	28.93万/㎡
2021年2月	低層	4LDK	95㎡〜	2,280万	23.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。