グリーンヒル寺田１８号棟
東京都八王子市寺田町432 | 築45年 | 8戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の15万/㎡から2024年は18.9万/㎡へ、2年間で25.7%上昇しました（年平均+12.9%）。直近3年では25.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の39%・9件）で、平均1,553万円です。3LDKが最も高く平均1,553万円、３ＬＤＫは平均1,092万円です。
４ＬＤＫ
1,171万
6件
３ＬＤＫ
1,092万
8件
3LDK
1,553万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 6件 | 1,171万 | 850万 | 1,444万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 1,092万 | 722万 | 1,633万 |
| 3LDK | 9件 | 1,553万 | 1,205万 | 1,763万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市寺田町432 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年3月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 77.82m² ～ 101.67m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
八王子市立緑が丘小学校
中学校
八王子市立椚田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンヒル寺田１８号棟 | 1981 | 8戸 | 18.9万 | 1,780万 |
| グリーンヒル寺田３９号棟 | 1981 | 4戸 | - | - |
| グリーンヒル寺田８０号棟 | - | - | - | - |
| グリーンヒル寺田９２号棟 | 1982 | - | 8.3万 | 740万 |
| グリーンヒル寺田９８号棟 | 1981 | - | 11.2万 | 970万 |
| グリーンヒル寺田９９号棟 | 1982 | - | 11.2万 | 970万 |
| グリーンヒル寺田１２３号棟 | 1982 | 12戸 | - | - |
| グリーンヒル寺田１２６号棟 | 1982 | - | - | - |
| グリーンヒル寺田１４１号棟 | 1982 | - | 11.4万 | 980万 |
| グリーンヒル寺田 | 1982 | 1228戸 | 17.0万 | 1,480万 |
| グリーンヒル寺田５６号棟 | 1981 | 3戸 | - | - |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.0万 | 20.8万 | 18.9万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,780万 | 18.88万/㎡ |
| 2024年4月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.07万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.51万/㎡ |
| 2024年1月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.07万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.73万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.73万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,780万 | 18.88万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.41万/㎡ |
| 2022年6月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。