グリーンヒル寺田７７号棟

東京都八王子市寺田町432 | 築44年 | 30戸

推定相場

グリーンヒル寺田７７号棟

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

2019202120222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2019年の12.6万/㎡から2024年は18.7万/㎡へ、5年間で48.6%上昇しました（年平均+9.7%）。直近3年では55.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・8件）で、平均1,092万円です。4LDKが最も高く平均1,460万円、４ＬＤＫは平均1,079万円です。

４ＬＤＫ

4件

1,079万

３ＬＤＫ

8件

1,092万

4LDK

7件

1,460万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	4件	1,079万	850万	1,189万
３ＬＤＫ	8件	1,092万	722万	1,633万
4LDK	7件	1,460万	1,011万	1,733万

階数別の㎡単価

1-2階

15.9万/㎡

4件

3階以上

11万/㎡

3件

物件概要

所在地	東京都八王子市寺田町432
築年月	1982年2月（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	30戸
専有面積	77.82m² ～ 101.67m²
分譲会社	住宅・都市整備公団

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

八王子市立緑が丘小学校

中学校

八王子市立椚田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンヒル寺田７７号棟	1982	30戸	18.4万	1,800万
グリーンヒル寺田３９号棟	1981	4戸	-	-
グリーンヒル寺田８０号棟	-	-	-	-
グリーンヒル寺田９２号棟	1982	-	8.3万	740万
グリーンヒル寺田９８号棟	1981	-	11.2万	970万
グリーンヒル寺田９９号棟	1982	-	11.2万	970万
グリーンヒル寺田１２３号棟	1982	12戸	-	-
グリーンヒル寺田１２６号棟	1982	-	-	-
グリーンヒル寺田１４１号棟	1982	-	11.4万	980万
グリーンヒル寺田	1982	1228戸	17.0万	1,480万
グリーンヒル寺田５６号棟	1981	3戸	-	-

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2021	2022	2024
4LDK	12.6万	12.0万	10.1万	18.7万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	低層	4LDK	95㎡〜	1,800万	18.35万/㎡
2024年7月	低層	4LDK	90㎡〜	1,800万	19.08万/㎡
2022年6月	高層	4LDK	95㎡〜	990万	10.09万/㎡
2021年8月	低層	4LDK	95㎡〜	1,180万	12.03万/㎡
2021年2月	高層	4LDK	95㎡〜	1,180万	12.03万/㎡
2019年9月	中層	4LDK	95㎡〜	1,080万	11.01万/㎡
2019年11月	低層	4LDK	95㎡〜	1,390万	14.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。