グリーンヒル寺田第３住宅
東京都八王子市寺田町432 | 築44年 | 108戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20162019202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の12.8万/㎡から2026年は16.9万/㎡へ、10年間で32.7%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では15.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,427万
19件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19件 | 1,427万 | 900万 | 1,817万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市寺田町432 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年2月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 108戸 |
| 専有面積 | 77.57m² ～ 101.67m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
八王子市立緑が丘小学校
中学校
八王子市立椚田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンヒル寺田第３住宅 | 1982 | 108戸 | 15.2万 | 1,180万 |
| グリーンヒル寺田３９号棟 | 1981 | 4戸 | - | - |
| グリーンヒル寺田８０号棟 | - | - | - | - |
| グリーンヒル寺田９２号棟 | 1982 | - | 8.3万 | 740万 |
| グリーンヒル寺田９８号棟 | 1981 | - | 11.2万 | 970万 |
| グリーンヒル寺田９９号棟 | 1982 | - | 11.2万 | 970万 |
| グリーンヒル寺田１２３号棟 | 1982 | 12戸 | - | - |
| グリーンヒル寺田１２６号棟 | 1982 | - | - | - |
| グリーンヒル寺田１４１号棟 | 1982 | - | 11.4万 | 980万 |
| グリーンヒル寺田 | 1982 | 1228戸 | 17.0万 | 1,480万 |
| グリーンヒル寺田５６号棟 | 1981 | 3戸 | - | - |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
16件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11.5万 | 13.7万 | 16.7万 | - | 19.8万 | 20.1万 | 14.9万 | 16.9万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.22万/㎡ |
| 2026年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.51万/㎡ |
| 2026年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.08万/㎡ |
| 2025年8月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 900万 | 10.75万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.08万/㎡ |
| 2024年8月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.06万/㎡ |
| 2022年7月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,698万 | 19.69万/㎡ |
| 2022年7月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,698万 | 19.69万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 18.32万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.64万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.64万/㎡ |
| 2021年6月 | - | 3SLDK | 90㎡〜 | 950万 | 10.14万/㎡ |
| 2021年1月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,000万 | 10.85万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,399万 | 16.71万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 990万 | 12.09万/㎡ |
| 2019年5月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,190万 | 14.53万/㎡ |
| 2019年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,190万 | 14.53万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 850万 | 10.15万/㎡ |
| 2017年1月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 980万 | 11.7万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,100万 | 12.76万/㎡ |
| 2016年10月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,100万 | 12.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。