ローレルスクエア南大沢４番館
東京都八王子市別所1丁目41-1 | 築23年 | 27戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の62%・43件）で、平均3,586万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,491万円、２ＬＤＫは平均3,151万円です。
４ＬＤＫ
4,491万
20件
３ＬＤＫ
3,586万
43件
２ＬＤＫ
3,151万
3件
4LDK
4,404万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 20件 | 4,491万 | 2,810万 | 6,800万 |
| ３ＬＤＫ | 43件 | 3,586万 | 1,633万 | 5,002万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 3,151万 | 2,983万 | 3,369万 |
| 4LDK | 3件 | 4,404万 | 4,095万 | 4,580万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市別所1丁目41-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年5月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 102.03m² ～ 103.79m² |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
南大沢駅
京王相模原線
学区情報
小学校
八王子市立長池小学校
中学校
八王子市立松木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ローレルスクエア南大沢４番館 | 2003 | 27戸 | 44.1万 | 4,580万 |
| ローレルスクエア南大沢３番館 | 2003 | 70戸 | 35.8万 | 3,280万 |
| ローレルスクエア南大沢７番館 | 2004 | 115戸 | 53.0万 | 4,680万 |
| ローレルスクエア南大沢６番館 | 2004 | 146戸 | 50.3万 | 4,980万 |
| ローレルスクエア南大沢５番館 | 2002 | 36戸 | 42.6万 | 3,680万 |
| ローレルスクエア南大沢２番館 | 2003 | 16戸 | 42.0万 | 4,480万 |
| ローレルスクエア南大沢１番館 | 2003 | 8戸 | - | - |
| ドミナス多摩南大沢 | 1995 | 28戸 | 63.1万 | 4,280万 |
| ライオンズヴィラッジオ５０００ビラ１ | 2000 | 97戸 | 43.1万 | 3,850万 |
| ライオンズヴィラッジオ５０００ビラ４ | 2000 | 24戸 | 49.3万 | 4,180万 |
| 南大沢パークヒルズ四番館 | 1999 | 24戸 | 27.0万 | 2,480万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 35.1万 | 44.1万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 4,580万 | 44.13万/㎡ |
| 2021年5月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 3,380万 | 33.13万/㎡ |
| 2021年11月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 3,780万 | 37.05万/㎡ |
| 2020年6月 | - | 2SLDK | 100㎡〜 | 3,600万 | 35.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。