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パレステュディオ銀座二丁目

東京都中央区銀座2丁目14-14 | 築21年 | 51戸

推定相場
パレステュディオ銀座二丁目
最新データ
2025年4月
売買43件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は160.1万円。周辺エリア平均（167.5万円）より4.4%低く、中央区全体の平均（147.8万円）を8.3%上回っています。

売買㎡単価の推移

200万160万120万80万
200920122015201820242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の82.1万/㎡から2025年は160.1万/㎡へ、16年間で95.0%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では6.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の28%・12件）で、平均8,767万円です。1LDKが最も高く平均8,767万円、1Kは平均4,505万円です。
1R
7件
5,091万
1 R
2件
5,014万
1K
12件
4,505万
1 K
10件
4,608万
1LDK
12件
8,767万
間取り件数平均価格最低最高
1R 7件 5,091万 4,329万 6,561万
1 R 2件 5,014万 4,727万 5,301万
1K 12件 4,505万 4,171万 4,928万
1 K 10件 4,608万 4,268万 4,974万
1LDK 12件 8,767万 6,827万 11,818万

階数別の㎡単価

1-3階
113.5万/㎡
25件
4-7階
110.5万/㎡
18件

物件概要

所在地東京都中央区銀座2丁目14-14
築年月2005年10月（築21年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数51戸
専有面積22.39m² ～ 56.56m²
分譲会社菱和ライフクリエイト
施工会社川田工業
管理会社クレアスコミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東銀座駅
東京メトロ日比谷線 / 都営浅草線
徒歩3分
🚉
銀座一丁目駅
東京メトロ有楽町線
徒歩5分
🚉
銀座駅
東京メトロ銀座線 / 東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ日比谷線
徒歩6分

学区情報

小学校
京橋築地小学校
中学校
銀座中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パレステュディオ銀座二丁目 2005 51戸 160.1万 4,280万
アヴァンティーク銀座２丁目弐番館 2003 70戸 151.9万 3,250万
ウエリス銀座二丁目 2015 54戸 301.3万 18,400万
クオリア銀座３丁目 2004 68戸 219.7万 5,998万
アヴァンティーク銀座２丁目参番館 2005 77戸 148.0万 7,800万
東武ハイライン銀座２丁目 1983 29戸 114.8万 3,200万
銀座ストークビル 1978 - 78.7万 3,499万
セントラル銀座 2004 64戸 83.1万 3,980万
パレステュディオ銀座一丁目 2004 45戸 142.4万 3,200万
アヴァンティーク銀座一丁目 2001 36戸 148.5万 3,100万
オープンレジデンシア銀座ｅｓｔ 2012 73戸 172.2万 9,800万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで3,000〜4,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
18件
3,000〜4,000万
12件
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182019202320242025
1K 111.9万 - 126.2万 - 130.5万 144.1万 - 160.1万
1R - - 140.9万 126.4万 126.4万 177.5万 133.8万 -
1LDK - 97.3万 114.1万 121.6万 126.3万 - - -
1 K - - - - - - - -
全 43 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年4月 低層 1K 25㎡〜 4,280万 160.12万/㎡
2024年8月 低層 1R 25㎡〜 3,680万 133.82万/㎡
2024年2月 低層 1R 25㎡〜 3,680万 133.82万/㎡
2023年9月 低層 1K 20㎡〜 3,200万 142.42万/㎡
2023年8月 低層 1K 20㎡〜 3,200万 142.42万/㎡
2023年6月 低層 1K 20㎡〜 3,360万 149.54万/㎡
2023年12月 低層 1K 20㎡〜 3,350万 142.13万/㎡
2023年10月 低層 1R 25㎡〜 4,880万 177.46万/㎡
2019年7月 中層 1K 20㎡〜 2,980万 130.53万/㎡
2019年6月 中層 1R 20㎡〜 2,980万 126.44万/㎡
2019年3月 低層 1LDK 45㎡〜 5,980万 126.35万/㎡
2018年5月 中層 1R 20㎡〜 2,980万 126.44万/㎡
2018年2月 中層 1LDK 40㎡〜 4,390万 107.05万/㎡
2018年12月 中層 1R 20㎡〜 2,980万 126.44万/㎡
2018年12月 中層 1LDK 40㎡〜 5,580万 136.07万/㎡
2017年5月 中層 1K 20㎡〜 2,880万 126.15万/㎡
2017年4月 低層 1LDK 40㎡〜 4,680万 114.12万/㎡
2017年2月 低層 1LDK 40㎡〜 4,680万 114.12万/㎡
2017年11月 中層 1R 20㎡〜 3,320万 140.86万/㎡
2016年5月 低層 1LDK 40㎡〜 3,990万 97.3万/㎡
2015年9月 低層 1K 20㎡〜 2,480万 108.63万/㎡
2015年8月 低層 1K 20㎡〜 2,580万 115.24万/㎡
2014年7月 低層 1K 20㎡〜 2,200万 96.5万/㎡
2014年7月 低層 1K 20㎡〜 2,100万 92.11万/㎡
2014年5月 中層 1K 20㎡〜 2,390万 101.41万/㎡
2014年2月 低層 1 K 20㎡〜 2,190万 93.88万/㎡
2014年2月 中層 1 R 20㎡〜 2,380万 100.98万/㎡
2014年2月 中層 1 K 25㎡〜 2,350万 87.92万/㎡
2014年2月 低層 1 K 20㎡〜 2,290万 98.16万/㎡
2013年2月 低層 1LDK 45㎡〜 3,980万 84.1万/㎡
2013年10月 中層 1 R 20㎡〜 2,390万 101.41万/㎡
2012年1月 低層 1 K 20㎡〜 1,850万 81.04万/㎡
2011年7月 低層 1 K 20㎡〜 2,180万 95.5万/㎡
2011年7月 中層 1LDK 45㎡〜 5,180万 109.45万/㎡
2011年12月 低層 1 K 20㎡〜 1,980万 86.73万/㎡
2010年7月 低層 1 K 20㎡〜 2,080万 91.11万/㎡
2010年7月 低層 1 K 20㎡〜 1,950万 86.79万/㎡
2010年2月 中層 1 K 20㎡〜 2,250万 96.45万/㎡
2010年11月 中層 1LDK 40㎡〜 3,980万 97.06万/㎡
2010年10月 中層 1LDK 40㎡〜 4,180万 101.93万/㎡
2009年4月 高層 1LDK 40㎡〜 3,200万 78.03万/㎡
2009年3月 低層 1 K 25㎡〜 1,990万 74.45万/㎡
2009年1月 高層 1LDK 40㎡〜 3,850万 93.89万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。