オープンレジデンシア銀座2丁目
東京都中央区銀座２丁目１６－１６ | 築10年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の42%・10件）で、平均10,547万円です。２ＬＤＫが最も高く平均20,089万円、１Ｋは平均5,632万円です。
２ＬＤＫ
20,089万
3件
１ＬＤＫ
10,547万
10件
１Ｋ
5,632万
8件
１Ｒ
8,379万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 20,089万 | 18,000万 | 24,267万 |
| １ＬＤＫ | 10件 | 10,547万 | 8,782万 | 14,156万 |
| １Ｋ | 8件 | 5,632万 | 4,767万 | 6,741万 |
| １Ｒ | 3件 | 8,379万 | 7,627万 | 9,806万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区銀座２丁目１６－１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2016（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア銀座2丁目 | 2016 | - | - | - |
| アヴァンティーク銀座２丁目弐番館 | 2003 | 70戸 | 151.9万 | 3,250万 |
| ブリリア銀座id | 2004 | - | - | - |
| パレステュディオ銀座二丁目 | 2005 | 51戸 | 160.1万 | 4,280万 |
| 銀座ストークビル | 1978 | - | 78.7万 | 3,499万 |
| グランドガーラ銀座 | 2007 | - | - | - |
| 東武ハイライン銀座２丁目 | 1983 | 29戸 | 114.8万 | 3,200万 |
| アヴァンティーク銀座２丁目参番館 | 2005 | 77戸 | 148.0万 | 7,800万 |
| ウエリス銀座二丁目 | 2015 | 54戸 | 301.3万 | 18,400万 |
| クオリア銀座３丁目 | 2004 | 68戸 | 219.7万 | 5,998万 |
| セントラル銀座 | 2004 | 64戸 | 83.1万 | 3,980万 |
中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 12.8万円 | 5,057円 | 3,876 |
| 1DK/1LDK | 21.0万円 | 5,110円 | 4,323 |
| 2K/2DK | 21.0万円 | 4,495円 | 224 |
| 2LDK | 30.9万円 | 5,284円 | 1,826 |
| 3LDK+ | 38.0万円 | 4,823円 | 793 |