プレールドゥーク日本橋リバーサイド
東京都中央区東日本橋2丁目25-5 | 築22年 | 34戸
賃料の推移
19万15万11万7万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の94,000円から2025年には104,714円へ、11.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の33%・50件）で、平均3,710万円です。１ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均11,167万円、１Ｒは平均3,230万円です。
１Ｒ
3,230万
2件
１ＬＤＫ
6,801万
38件
１ＤＫ
5,327万
10件
２ＬＤＫ
9,790万
38件
１Ｋ
3,710万
50件
１ＬＤＫ＋Ｓ
11,167万
2件
３ＬＤＫ
10,917万
8件
２ＤＫ
6,523万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 2件 | 3,230万 | 3,059万 | 3,400万 |
| １ＬＤＫ | 38件 | 6,801万 | 4,437万 | 9,680万 |
| １ＤＫ | 10件 | 5,327万 | 2,800万 | 8,670万 |
| ２ＬＤＫ | 38件 | 9,790万 | 5,704万 | 16,469万 |
| １Ｋ | 50件 | 3,710万 | 2,300万 | 5,767万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 11,167万 | 9,333万 | 13,000万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 10,917万 | 8,974万 | 14,117万 |
| ２ＤＫ | 5件 | 6,523万 | 4,563万 | 9,094万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区東日本橋2丁目25-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年3月（築22年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 23.94m² ～ 53.85m² |
| 分譲会社 | エムシーコーポレーション |
| 施工会社 | Human21 |
| 管理会社 | キノシタコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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都営新宿線
学区情報
小学校
中央区立久松小学校
中学校
中央区立日本橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク日本橋リバーサイド | 2004 | 34戸 | - | - |
| ブライズ東日本橋 | 2021 | 45戸 | 143.4万 | 3,670万 |
| リノア東日本橋 | 1995 | 21戸 | 128.8万 | 8,480万 |
| ログ東日本橋 | 2013 | 30戸 | 114.8万 | 4,850万 |
| ザパームス日本橋リバーサイドタワー | 1998 | 54戸 | 163.0万 | 10,120万 |
| エクセレント東日 | 2000 | 42戸 | 120.0万 | 4,280万 |
| スカイコート浅草柳橋 | 2004 | 41戸 | 108.0万 | 2,680万 |
| 柳橋リバーサイドマンション | 1978 | 37戸 | 112.4万 | 7,999万 |
| ウィルローズ日本橋 | 2005 | 39戸 | 145.4万 | 5,999万 |
| パレステュディオドルチェ日本橋イースト | 2003 | 63戸 | 144.2万 | 6,000万 |
| エース柳橋 | 1981 | 28戸 | - | - |
賃貸データ分析（84件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の71%）で、平均月額92,700円。1LDKなら月額147,500円が相場です。
ワンルーム
90,000〜107,000円
98,529円
1R
91,000〜102,000円
95,667円
1K
81,000〜109,000円
92,700円
1DK
121,000〜142,000円
131,500円
1LDK
124,000〜171,000円
147,500円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
63件
10〜15万
20件
15〜20万
1件
全 84 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 100,000円 | 4,177円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 100,000円 | 4,136円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 100,000円 | 4,136円/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜12階 | 1DK | 35㎡〜 | 142,000円 | 3,975円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 98,000円 | 4,053円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 96,000円 | 4,010円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 97,000円 | 4,011円/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 94,000円 | 3,926円/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,697円/㎡ |
| 2024年4月 | 10〜12階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,733円/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜12階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,660円/㎡ |
| 2024年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 94,000円 | 3,887円/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 94,000円 | 3,887円/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜9階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,624円/㎡ |
| 2023年7月 | 10〜12階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,660円/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜9階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,441円/㎡ |
| 2023年3月 | 10〜12階 | 1LDK | 35㎡〜 | 124,000円 | 3,471円/㎡ |
| 2023年11月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 92,000円 | 3,843円/㎡ |
| 2022年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 3,639円/㎡ |
| 2022年6月 | 7〜9階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,404円/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,477円/㎡ |
| 2022年5月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 91,000円 | 3,801円/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 3,722円/㎡ |
| 2022年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 3,598円/㎡ |
| 2022年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 3,557円/㎡ |
| 2022年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 3,557円/㎡ |
| 2022年2月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,550円/㎡ |
| 2022年12月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 3,557円/㎡ |
| 2022年12月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 3,639円/㎡ |
| 2022年10月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 91,000円 | 3,801円/㎡ |
他 54 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。