ブライズ東日本橋
東京都中央区東日本橋2丁目24-16 | 築5年 | 45戸
賃料の推移
21万17万13万9万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は136,441〜141,447円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.9%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 20件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
306.5万円/㎡
レンジ
260.6〜352.5万円/㎡
市区町村ベースライン 230.3万円/㎡
補正係数 ×1.331
補正係数 ×1.331
代表面積 25.59㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 1777件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の30%・9件）で、平均8,100万円です。３ＬＤＫが最も高く平均14,046万円、1Kは平均5,066万円です。
２ＬＤＫ
13,760万
9件
１ＬＤＫ
8,100万
9件
１Ｋ
5,259万
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
11,168万
2件
３ＬＤＫ
14,046万
3件
1K
5,066万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 9件 | 13,760万 | 11,678万 | 19,000万 |
| １ＬＤＫ | 9件 | 8,100万 | 7,367万 | 9,244万 |
| １Ｋ | 3件 | 5,259万 | 4,290万 | 5,855万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 11,168万 | 11,168万 | 11,168万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 14,046万 | 11,556万 | 18,778万 |
| 1K | 4件 | 5,066万 | 4,998万 | 5,134万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区東日本橋2丁目24-16 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-09（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 施工会社 | 坂田建設 |
| 管理会社 | ワークス合人社 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
東日本橋駅
都営浅草線
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブライズ東日本橋 | 2021 | 45戸 | 143.4万 | 3,670万 |
| プレールドゥーク日本橋リバーサイド | 2004 | 34戸 | - | - |
| ログ東日本橋 | 2013 | 30戸 | 114.8万 | 4,850万 |
| ザパームス日本橋リバーサイドタワー | 1998 | 54戸 | 163.0万 | 10,120万 |
| リノア東日本橋 | 1995 | 21戸 | 128.8万 | 8,480万 |
| ヴェルドミール柳橋 | 1978 | - | - | - |
| エクセレント東日 | 2000 | 42戸 | 120.0万 | 4,280万 |
| ウィルローズ日本橋 | 2005 | 39戸 | 145.4万 | 5,999万 |
| パレステュディオドルチェ日本橋イースト | 2003 | 63戸 | 144.2万 | 6,000万 |
| スカイコート浅草柳橋 | 2004 | 41戸 | 108.0万 | 2,680万 |
| ヴィーダ日本橋EAST | 2001 | 45戸 | 134.8万 | 2,830万 |
売買データ分析（4件）
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 3,720万 | 145.37万/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 3,770万 | 147.33万/㎡ |
| 2023年12月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 3,670万 | 143.42万/㎡ |
| 2023年10月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 3,720万 | 145.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（124件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の76%）で、平均月額116,612円。1LDKなら月額176,563円が相場です。
1K
97,500〜133,500円
116,612円
1LDK
165,000〜192,000円
176,563円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の73%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
3件
10〜15万
91件
15〜20万
30件
全 124 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 121,000円 | 4,677円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 119,500円 | 4,650円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 190,000円 | 4,575円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 129,000円 | 4,986円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 129,000円 | 5,019円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 122,000円 | 4,716円/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 132,000円 | 5,103円/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 127,000円 | 4,909円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 129,000円 | 5,019円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 129,000円 | 4,986円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 124,000円 | 4,846円/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 184,000円 | 4,430円/㎡ |
| 2025年1月 | 13〜13階 | 1K | 25㎡〜 | 108,500円 | 4,240円/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 116,000円 | 4,533円/㎡ |
| 2025年11月 | 13〜13階 | 1LDK | 40㎡〜 | 192,000円 | 4,623円/㎡ |
| 2025年10月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 128,500円 | 5,022円/㎡ |
| 2025年10月 | 13〜13階 | 1LDK | 40㎡〜 | 190,000円 | 4,575円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 192,000円 | 4,623円/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 125,000円 | 4,885円/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 182,000円 | 4,382円/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 180,000円 | 4,334円/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 119,000円 | 4,630円/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 119,500円 | 4,670円/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 119,500円 | 4,650円/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,689円/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 122,000円 | 4,767円/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 121,000円 | 4,708円/㎡ |
| 2024年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,475円/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 118,000円 | 4,591円/㎡ |
| 2024年6月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 119,500円 | 4,619円/㎡ |
他 94 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。