ファミール日本橋グランドスイートプラザ

東京都中央区日本橋堀留町2丁目7-2 | 築24年 | 194戸

推定相場

ファミール日本橋グランドスイートプラザ

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 278件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

202.8万円/㎡

レンジ

182.5〜223.1万円/㎡

市区町村ベースライン 218.1万円/㎡
補正係数 ×0.930

代表面積 55.5㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 3705件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 83件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の47%・40件）で、平均4,146万円です。３ＬＤＫが最も高く平均13,238万円、１Ｋは平均4,146万円です。

２ＬＤＫ

22件

10,855万

３ＬＤＫ

8件

13,238万

１Ｋ

40件

4,146万

１ＬＤＫ

8件

7,569万

１Ｒ

2件

6,079万

１ＤＫ

3件

6,364万

2LDK

2件

11,570万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	22件	10,855万	7,500万	15,000万
３ＬＤＫ	8件	13,238万	9,657万	18,969万
１Ｋ	40件	4,146万	2,679万	6,500万
１ＬＤＫ	8件	7,569万	5,597万	10,927万
１Ｒ	2件	6,079万	3,801万	8,357万
１ＤＫ	3件	6,364万	4,558万	8,357万
2LDK	2件	11,570万	11,106万	12,034万

物件概要

所在地	東京都中央区日本橋堀留町2丁目7-2
築年月	2002-04（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	194戸

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

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小伝馬町駅

東京メトロ日比谷線

徒歩3分

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東京メトロ日比谷線 / 都営浅草線

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都営新宿線

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水天宮前駅

東京メトロ半蔵門線

徒歩7分

学区情報

小学校

中央区立日本橋小学校

中学校

中央区立日本橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ファミール日本橋グランドスイートプラザ	2002	194戸	107.8万	5,980万
ファミール日本橋グランスイートプラザ	2002	194戸	-	-
リビオレゾン人形町	2014	66戸	228.4万	12,980万
コンポジット日本橋	2006	79戸	161.1万	8,380万
グランドメゾン日本橋堀留	1981	31戸	-	-
シンシティ日本橋	2007	34戸	94.1万	2,480万
ステージグランデ日本橋	2002	63戸	125.0万	2,670万
フォーリア日本橋人形町	2008	21戸	-	-
ヴォアール日本橋人形町	2006	39戸	-	-
クレストフォルム日本橋	2000	61戸	196.2万	13,490万
エクメーネ日本橋	1999	69戸	105.9万	3,980万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年11月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	5,980万	107.75万/㎡
2017年10月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	6,480万	116.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。