カソンデ大蔵

東京都世田谷区砧3丁目9-23 | 築45年 | 8戸

推定相場

カソンデ大蔵

売買㎡単価の推移

40万30万

20182019

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 109件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

88.9万円/㎡

レンジ

80.0〜97.8万円/㎡

市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×0.691

代表面積 52.69㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 2946件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 23件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の24%・7件）で、平均2,864万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,021万円、3DKは平均2,243万円です。

３ＬＤＫ

5件

6,021万

２ＬＤＫ

7件

5,037万

２ＤＫ

7件

2,864万

１ＬＤＫ

4件

3,594万

2LDK

3件

2,473万

3DK

3件

2,243万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	5件	6,021万	4,800万	7,279万
２ＬＤＫ	7件	5,037万	2,400万	9,165万
２ＤＫ	7件	2,864万	2,173万	3,614万
１ＬＤＫ	4件	3,594万	2,200万	4,732万
2LDK	3件	2,473万	2,230万	2,675万
3DK	3件	2,243万	2,230万	2,269万

物件概要

所在地	東京都世田谷区砧3丁目9-23
築年月	1981-07（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	8戸
専有面積	52.63m² ～ 52.69m²
施工会社	山福建設
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

祖師ヶ谷大蔵駅

小田急線

徒歩13分

学区情報

小学校

世田谷区立山野小学校

中学校

世田谷区立砧中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
カソンデ大蔵	1981	8戸	31.9万	1,680万
リック成城	1990	14戸	48.9万	850万
K	2003	13戸	72.5万	5,530万
砧タウンホーム	1980	12戸	65.7万	7,280万
グラーサ上用賀	2003	42戸	127.9万	5,780万
砧芙蓉ハイツ	1974	18戸	65.0万	3,999万
ヴェルレージュ世田谷砧	1999	79戸	91.1万	6,580万
パークハウス砧レジデンス	2010	108戸	-	-
タウンハイツ砧	1983	20戸	-	-
砧プリンスマンション	1976	23戸	-	-
レジェイド世田谷砧	2016	27戸	99.8万	3,980万

売買データ分析（6件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019
3DK	31.9万	31.9万
2LDK	36.5万	31.9万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年5月	-	3DK	50㎡〜	1,680万	31.89万/㎡
2019年5月	-	2LDK	50㎡〜	1,680万	31.92万/㎡
2019年4月	-	3DK	50㎡〜	1,680万	31.89万/㎡
2018年6月	-	2LDK	50㎡〜	1,980万	37.58万/㎡
2018年6月	-	2LDK	50㎡〜	1,860万	35.35万/㎡
2018年10月	-	3DK	50㎡〜	1,680万	31.89万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。