東急ドエルアルス砧リブレウィング

東京都世田谷区砧６丁目２１－３ | 築27年 | 33戸

推定相場

東急ドエルアルス砧リブレウィング

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 62件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

178.2万円/㎡

レンジ

160.4〜196.1万円/㎡

市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×1.385

代表面積 70.06㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 2946件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 57件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・31件）で、平均7,018万円です。４ＬＤＫが最も高く平均8,353万円、１Ｋは平均2,182万円です。

４ＬＤＫ

6件

8,353万

３ＬＤＫ

31件

7,018万

２ＬＤＫ

14件

5,378万

２ＤＫ

2件

4,960万

オープンフロア

2件

4,303万

１Ｋ

2件

2,182万

3LDK

2件

8,086万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	6件	8,353万	6,970万	11,943万
３ＬＤＫ	31件	7,018万	5,178万	10,798万
２ＬＤＫ	14件	5,378万	1,729万	7,745万
２ＤＫ	2件	4,960万	3,319万	6,600万
オープンフロア	2件	4,303万	3,039万	5,566万
１Ｋ	2件	2,182万	1,500万	2,863万
3LDK	2件	8,086万	7,501万	8,670万

物件概要

所在地	東京都世田谷区砧６丁目２１－３
築年月	1999-03（築27年）
構造	RC一部PC（鉄筋コンクリート一部プレストレストコンクリート）
階建て	3階建
総戸数	33戸
専有面積	61.76m² ～ 85.05m²
分譲会社	東急不動産日航商事
施工会社	東急建設東急工建
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

祖師ヶ谷大蔵駅

小田急線

徒歩4分

🚉

成城学園前駅

小田急線

徒歩16分

学区情報

小学校

山野小学校

中学校

砧中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
東急ドエルアルス砧リブレウィング	1999	33戸	85.4万	5,980万
扶桑ハイツ祖師谷大蔵	1986	20戸	48.0万	880万
ブランズ砧	2010	18戸	-	-
祖師谷大蔵タウンホーム	1983	45戸	82.3万	7,280万
世田谷砧グレイスコート	1995	18戸	63.3万	4,780万
GSハイム祖師谷大蔵	1983	18戸	-	-
ナイスアーバン砧エアリースクエア	2003	25戸	-	-
クレセントハイム	1990	11戸	69.1万	2,180万
D'グランセ砧エアリーコート	2003	20戸	-	-
ミリオンガーデン世田谷砧	2006	30戸	86.9万	2,280万
ル・リオン経堂プレザント	2006	23戸	68.7万	1,780万

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2015	2020
3LDK	-	82.5万	85.4万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年1月	-	3LDK	70㎡〜	5,980万	85.36万/㎡
2015年10月	-	3LDK	70㎡〜	5,780万	82.51万/㎡
2012年12月	-	2LDK	60㎡〜	5,600万	90.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。