ファインスクェア世田谷若林
東京都世田谷区若林3丁目23-15 | 築9年 | 21戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
239.7万円/㎡
レンジ
203.8〜275.7万円/㎡
市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×1.863
補正係数 ×1.863
代表面積 55.11㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 2961件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 19件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・9件）で、平均9,400万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,400万円、１Ｋは平均4,444万円です。
１Ｋ
4,444万
6件
３ＬＤＫ
9,400万
9件
１ＬＤＫ
5,868万
2件
２ＬＤＫ
7,411万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 6件 | 4,444万 | 3,200万 | 5,133万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 9,400万 | 7,302万 | 11,283万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 5,868万 | 5,576万 | 6,160万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 7,411万 | 7,397万 | 7,425万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区若林3丁目23-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-09（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 39.86m² ～ 70.60m² |
| 分譲会社 | 新日本住建 |
| 施工会社 | 白石建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
松陰神社前駅
東急世田谷線
🚉
徒歩17分
三軒茶屋駅
東急田園都市線 / 東急世田谷線
学区情報
小学校
世田谷区立若林小学校
中学校
世田谷区立世田谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファインスクェア世田谷若林 | 2017 | 21戸 | 124.8万 | 6,880万 |
| セザール松陰神社 | 1995 | 24戸 | - | - |
| スターハイツ松陰神社 | 1982 | 15戸 | 64.3万 | 3,299万 |
| ドレッセ世田谷松陰神社 | 2023 | 33戸 | - | - |
| センチュリー三軒茶屋 | 1997 | 19戸 | 86.8万 | 3,580万 |
| コート若林 | 1979 | 23戸 | 76.4万 | 3,280万 |
| サンパレス世田谷若林 | 2013 | 20戸 | 90.6万 | 6,680万 |
| エンゼルハイム若林 | 1983 | 38戸 | 102.0万 | 6,280万 |
| ピアース若林 | 2004 | 36戸 | - | - |
| 太閤コーポ若林 | 1981 | 15戸 | - | - |
| イースタンホームズ若林 | 1983 | 21戸 | 107.0万 | 12,480万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 6,880万 | 124.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。