ラテール三軒茶屋

東京都世田谷区下馬3丁目30-26 | 築37年 | 6戸

推定相場

ラテール三軒茶屋

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

105.3万円/㎡

レンジ

89.5〜121.0万円/㎡

市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×0.818

代表面積 76.97㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 2961件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 28件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の36%・10件）で、平均6,392万円です。３ＬＤＫが最も高く平均12,312万円、１Ｒは平均1,404万円です。

２ＬＤＫ

10件

6,392万

３ＬＤＫ

5件

12,312万

１Ｋ

7件

1,582万

１ＤＫ

2件

3,748万

１Ｒ

2件

1,404万

４ＬＤＫ

2件

11,914万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	10件	6,392万	3,585万	11,133万
３ＬＤＫ	5件	12,312万	10,035万	16,476万
１Ｋ	7件	1,582万	837万	2,390万
１ＤＫ	2件	3,748万	3,410万	4,086万
１Ｒ	2件	1,404万	1,328万	1,479万
４ＬＤＫ	2件	11,914万	9,900万	13,928万

物件概要

所在地	東京都世田谷区下馬3丁目30-26
築年月	1989-03（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	6戸
専有面積	73.69m² ～ 78.51m²
分譲会社	和創ハウジング
施工会社	清水建設
管理会社	ホームライフ管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション43棟を表示

アクセス

🚉

三軒茶屋駅

東急田園都市線 / 東急世田谷線

徒歩13分

学区情報

小学校

中里小学校

中学校

三宿中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ラテール三軒茶屋	1989	6戸	51.7万	3,980万
ソルクレスト下馬	1995	18戸	114.4万	5,890万
スターロワイヤル下馬	1998	20戸	107.3万	6,480万
パラシオン下馬	1981	8戸	-	-
ハウスソラーナ	2002	110戸	199.7万	14,980万
ハイシティ三軒茶屋第1	1983	28戸	73.5万	1,185万
プライムファースト下馬ヒルズ	2000	23戸	-	-
スパシエソリデ三軒茶屋	2010	24戸	118.2万	3,150万
セントヒルズ学芸大学	2000	19戸	112.5万	6,080万
パークハウス学芸大学ウエストサイドレジデンス	2008	25戸	152.5万	9,980万
パークハウス学芸大学イーストサイドレジデンス	2008	26戸	146.1万	9,800万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年6月	-	2LDK	75㎡〜	3,980万	51.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。