ロアールハイツ

東京都世田谷区弦巻4丁目19-14 | 築47年 | 7戸

推定相場

ロアールハイツ

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 116件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

100.6万円/㎡

レンジ

90.6〜110.7万円/㎡

市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×0.782

代表面積 47.79㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 2946件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 50件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の30%・15件）で、平均7,633万円です。４ＬＤＫが最も高く平均8,261万円、１Ｒは平均2,885万円です。

１ＬＤＫ

14件

3,969万

３ＬＤＫ

15件

7,633万

３ＤＫ

2件

4,463万

２ＬＤＫ

9件

4,906万

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

5,965万

１Ｒ

3件

2,885万

２Ｋ

2件

3,632万

４ＬＤＫ

2件

8,261万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	14件	3,969万	2,009万	6,486万
３ＬＤＫ	15件	7,633万	4,672万	10,647万
３ＤＫ	2件	4,463万	3,276万	5,649万
２ＬＤＫ	9件	4,906万	2,888万	6,600万
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	5,965万	4,921万	6,519万
１Ｒ	3件	2,885万	1,870万	3,485万
２Ｋ	2件	3,632万	3,520万	3,743万
４ＬＤＫ	2件	8,261万	7,543万	8,978万

物件概要

所在地	東京都世田谷区弦巻4丁目19-14
築年月	1979-04（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	7戸
専有面積	31.46m² ～ 47.79m²
分譲会社	真和エンタープライズ
施工会社	丸山工務所
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

桜新町駅

東急田園都市線

徒歩7分

学区情報

小学校

松丘小学校

中学校

弦巻中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロアールハイツ	1979	7戸	45.6万	2,180万
スタジオデン桜新町	2009	35戸	124.0万	4,600万
弦巻コーポラス	1969	25戸	-	-
コートプラネット	1991	8戸	81.8万	4,180万
東急ドエルアルス世田谷弦巻弐番館	1995	21戸	148.5万	9,980万
弦巻ヒルズ	2002	60戸	123.4万	9,350万
グリーンキャピタル弦巻	1981	16戸	58.5万	1,980万
クラッシィハウス桜新町	2011	32戸	133.2万	8,120万
アルス弦巻四丁目	2003	36戸	-	-
スカイコート桜新町	1985	23戸	52.6万	860万
ネオハイシティ桜新町	1983	29戸	-	-

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年9月	-	1LDK	45㎡〜	2,180万	45.62万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。