メイツ自由が丘
東京都世田谷区深沢3丁目31-14 | 築45年 | 9戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 56件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
111.8万円/㎡
レンジ
100.6〜123.0万円/㎡
市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×0.869
補正係数 ×0.869
代表面積 77.28㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 2961件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 35件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の29%・10件）で、平均4,867万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均6,472万円、２ＤＫは平均3,207万円です。
２ＬＤＫ
4,867万
10件
１ＬＤＫ
3,878万
5件
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,472万
3件
３ＬＤＫ
6,195万
9件
２ＤＫ
3,207万
6件
オープンフロア
3,901万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 10件 | 4,867万 | 3,276万 | 8,257万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 3,878万 | 2,063万 | 5,432万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 6,472万 | 5,323万 | 8,390万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 6,195万 | 3,614万 | 9,681万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 3,207万 | 1,760万 | 4,400万 |
| オープンフロア | 2件 | 3,901万 | 3,420万 | 4,381万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区深沢3丁目31-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-03（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 60.61m² ～ 79.24m² |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 |
| 施工会社 | 大木建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
尾山台駅
東急大井町線
学区情報
小学校
等々力小学校
中学校
東深沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メイツ自由が丘 | 1981 | 9戸 | 43.7万 | 3,380万 |
| アンセフォルム深沢 | 1998 | 36戸 | 118.1万 | 8,980万 |
| リムテラス深沢 | 2013 | 5戸 | 108.7万 | 8,280万 |
| ザ・クラス等々力ヒルズ | 2008 | 18戸 | 93.5万 | 7,680万 |
| グランツオーベル等々力 | 1999 | 28戸 | 109.5万 | 10,500万 |
| リストレジデンス等々力 | 2015 | 29戸 | 116.8万 | 8,180万 |
| TheCLASS等々力ヒルズ | 2008 | 18戸 | - | - |
| 深沢コーポラス | 1970 | 47戸 | - | - |
| リヴィラ等々力 | 1986 | 22戸 | 108.2万 | 6,580万 |
| パークホームズ等々力八丁目 | 2021 | 40戸 | - | - |
| ストークグラン深沢 | 1992 | 16戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 43.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。