テラス上用賀

東京都世田谷区上用賀6丁目3-8 | 築49年 | 5戸

推定相場

テラス上用賀

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 80-100㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

56.6万円/㎡

レンジ

42.5〜70.8万円/㎡

市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×0.440

代表面積 82.95㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 2961件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 31件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・13件）で、平均5,325万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,325万円、１ＬＤＫは平均3,233万円です。

２ＬＤＫ

12件

4,825万

１ＬＤＫ

2件

3,233万

２ＤＫ

4件

3,367万

３ＬＤＫ

13件

5,325万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	12件	4,825万	3,397万	6,050万
１ＬＤＫ	2件	3,233万	2,825万	3,640万
２ＤＫ	4件	3,367万	2,281万	4,889万
３ＬＤＫ	13件	5,325万	2,310万	6,217万

物件概要

所在地	東京都世田谷区上用賀6丁目3-8
築年月	1977-07（築49年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	2階建
総戸数	5戸
専有面積	89.65m² ～ 89.65m²
分譲会社	東急土地開発
施工会社	東急建設
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉

用賀駅

東急田園都市線

徒歩18分

学区情報

小学校

用賀小学校

中学校

用賀中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
テラス上用賀	1977	5戸	54.1万	4,490万
パルミナード用賀パークフロント	2012	14戸	105.4万	4,980万
上用賀パークホームズ	1976	26戸	80.8万	4,590万
グローリオ上用賀	2001	18戸	76.9万	5,950万
用賀パークハイツ	1981	56戸	-	-
リムテラス上用賀	2019	6戸	-	-
砧公園ヒミコマンション	1980	96戸	-	-
馬事公苑パークホームズ	1983	15戸	89.9万	4,980万
上用賀第一マンションズ	1987	12戸	81.1万	7,800万
用賀ハイム	1973	39戸	62.0万	5,280万
上用賀キソウマンション	1980	24戸	79.8万	3,980万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	-	4LDK	80㎡〜	4,490万	54.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。