ライオンズ三鷹台楓ハウス
東京都三鷹市牟礼2丁目14-17 | 築14年 | 39戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万
201620182019202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の72.1万/㎡から2025年は95.5万/㎡へ、9年間で32.3%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では37.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
6,613万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 6,613万 | 5,960万 | 7,880万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
85万/㎡
3階以上
10件
71.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市牟礼2丁目14-17 |
|---|---|
| 築年月 | 2012-06（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 70.17m² ～ 82.40m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
三鷹台駅
京王井の頭線
学区情報
小学校
三鷹市立高山小学校
中学校
三鷹市立第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズ三鷹台楓ハウス | 2012 | 39戸 | 94.8万 | 7,780万 |
| シティテラス吉祥寺南 | 2015 | - | - | - |
| ライオンズ三鷹台欅テラス | 2012 | 46戸 | 91.1万 | 6,880万 |
| シティテラス吉祥寺南サウス | 2015 | - | - | - |
| ビバリーホームズ吉祥寺南 | 2016 | 28戸 | 104.6万 | 2,520万 |
| デュオ井の頭公園 | 2003 | 24戸 | 83.7万 | 6,800万 |
| マイキャッスル三鷹台 | 2000 | 20戸 | 71.3万 | 4,480万 |
| 三鷹ナショナルコート | 1974 | - | - | - |
| 三鷹ナショナルコート1号棟 | 1974 | - | - | - |
| レクセルマンション吉祥寺 | 2003 | 40戸 | 75.1万 | 4,980万 |
| 三鷹台サンハイツ | 1979 | - | 29.5万 | 2,980万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
9件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.1万 | 73.7万 | 70.1万 | 69.2万 | - | 96.1万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | ー | 80㎡〜 | 7,780万 | 94.85万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 7,880万 | 96.07万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 6,280万 | 76.56万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,990万 | 68.17万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,190万 | 70.91万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,990万 | 68.65万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,190万 | 70.91万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,180万 | 70.77万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,990万 | 68.65万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 74.87万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,280万 | 72.64万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,380万 | 73.5万/㎡ |
| 2016年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,380万 | 73.5万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,180万 | 70.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。