プレセダンヒルズ北千住
東京都足立区千住寿町2-2 | 築11年 | 30戸
賃料の推移
11万9万7万
201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の71,029円から2025年には91,000円へ、28.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
１Ｋ
2,478万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 6件 | 2,478万 | 2,270万 | 2,700万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区千住寿町2-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2015年11月（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 分譲会社 | Fan‘s |
| 施工会社 | HABITA CRAFT |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
北千住駅
JR常磐線(上野～取手) / 東武伊勢崎線 / 東京メトロ日比谷線 / 東京メトロ千代田線 / つくばエクスプレス
学区情報
小学校
足立区立千寿双葉小学校
中学校
足立区立千寿青葉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレセダンヒルズ北千住 | 2015 | 30戸 | - | - |
| イニシア北千住レジデンス | 2023 | 75戸 | 153.0万 | 5,280万 |
| グランフラッツ千住３丁目 | 2003 | 61戸 | 103.1万 | 5,980万 |
| サンクタス１０１０タワー | 2009 | 72戸 | 117.7万 | 8,280万 |
| ツオード千住 | 1992 | 15戸 | 76.1万 | 5,080万 |
| セジョリ北千住ノワール | 2017 | 49戸 | 99.7万 | 2,290万 |
| コスモ北千住 | 1987 | 55戸 | 64.0万 | 2,800万 |
| ダイアパレス北千住第2 | 1989 | 32戸 | 63.3万 | 1,380万 |
| メインステージ北千住３ | 2015 | 66戸 | 89.8万 | 1,850万 |
| レガリス北千住 | 2018 | 44戸 | 113.1万 | 2,280万 |
| ゼファー北千住弐番館 | 1997 | 23戸 | 66.7万 | 3,880万 |
賃貸データ分析（88件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額83,460円。
1K
69,500〜97,000円
83,460円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の69%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
27件
8〜10万
61件
全 88 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 91,000円 | 4,221円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,571円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,035円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,079円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 86,500円 | 4,012円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,454円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,079円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,128円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,128円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 91,000円 | 4,221円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,125円/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,175円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 92,000円 | 4,313円/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,079円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 4,032円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 91,000円 | 4,221円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 4,032円/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,125円/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,172円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,079円/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,035円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 87,500円 | 4,102円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 97,000円 | 4,547円/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 3,942円/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 89,500円 | 4,196円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,125円/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,172円/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,035円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 92,000円 | 4,313円/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,079円/㎡ |
他 58 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。