パークウエスト東京ウエストブロック
東京都西東京市芝久保町1丁目12-50 | 築20年 | 111戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20142018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の41.3万/㎡から2025年は69.1万/㎡へ、11年間で67.4%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では39.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・7件）で、平均4,916万円です。4LDKが最も高く平均5,181万円、3LDKは平均4,916万円です。
3LDK
4,916万
7件
4LDK
5,181万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 4,916万 | 4,146万 | 5,901万 |
| 4LDK | 5件 | 5,181万 | 4,690万 | 5,579万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
46.6万/㎡
4-7階
6件
51.9万/㎡
8階以上
5件
42.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市芝久保町1丁目12-50 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年1月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 111戸 |
| 専有面積 | 72.12m² ～ 110.83m² |
| 分譲会社 | 長谷工コーポレーション 他 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
田無駅
西武新宿線
学区情報
小学校
上向台小学校
中学校
田無第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークウエスト東京ウエストブロック | 2006 | 111戸 | 69.1万 | 4,980万 |
| パークウエスト東京Ｊ棟 | 2006 | 53戸 | 43.5万 | 4,680万 |
| パークウエスト東京Ｉ棟 | 2006 | 58戸 | 40.9万 | 3,280万 |
| パークウエスト東京F棟 | 2006 | 94戸 | 57.2万 | 4,580万 |
| パークウエスト東京Ｈ棟 | 2006 | 84戸 | 44.6万 | 3,790万 |
| パークウエスト東京Ｂ棟 | 2006 | 63戸 | 42.1万 | 3,490万 |
| パークウエスト東京Ａ棟 | 2006 | 18戸 | 40.9万 | 3,280万 |
| 日神パレステージ小金井公園 | 1995 | 58戸 | 57.1万 | 3,180万 |
| サンクレイドル西東京ウィンフォート | 2006 | 153戸 | 73.5万 | 4,899万 |
| ハイネス田無弐番館 | 1985 | 20戸 | 37.9万 | 2,299万 |
| グリーンマンション | 1965 | 40戸 | 19.2万 | 640万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 43.8万 | 44.7万 | 44.0万 | - | - | 49.6万 | 69.1万 | 69.1万 |
| 4LDK | 40.0万 | 43.9万 | 43.9万 | - | 43.5万 | - | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 69.06万/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 69.06万/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 49.65万/㎡ |
| 2021年5月 | 1〜3階 | 4LDK | 105㎡〜 | 4,680万 | 43.55万/㎡ |
| 2020年2月 | 4〜6階 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 40.92万/㎡ |
| 2018年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 105㎡〜 | 4,780万 | 44.48万/㎡ |
| 2018年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,980万 | 43.88万/㎡ |
| 2018年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 105㎡〜 | 4,680万 | 43.55万/㎡ |
| 2017年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 44.74万/㎡ |
| 2017年11月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,980万 | 43.88万/㎡ |
| 2014年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,740万 | 43.8万/㎡ |
| 2014年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 110㎡〜 | 4,380万 | 39.52万/㎡ |
| 2014年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 110㎡〜 | 4,480万 | 40.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額155,000円。
3LDK
150,000〜160,000円
155,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 150,000円 | 1,871円/㎡ |
| 2017年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 155,000円 | 2,149円/㎡ |
| 2017年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 160,000円 | 2,219円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。