マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

パークウエスト東京F棟

東京都西東京市芝久保町1丁目12-66 | 築20年 | 94戸

推定相場
パークウエスト東京F棟
最新データ
2023年2月
売買11件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は57.2万円。周辺エリア平均(46.8万円)を22.2%上回って、西東京市全体の平均(52.3万円)を9.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万
2018201920202023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の50.2万/㎡から2023年は57.2万/㎡へ、5年間で13.9%上昇しました(年平均+2.8%)。直近3年では16.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の73%・8件)で、平均4,514万円です。3LDKが最も高く平均4,514万円、3SLDKは平均4,314万円です。
3SLDK
3件
4,314万
3LDK
8件
4,514万
間取り件数平均価格最低最高
3SLDK 3件 4,314万 4,144万 4,654万
3LDK 8件 4,514万 4,144万 4,926万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は51.4万円で、1-5階(47.0万円)と比べて4.4万円(+9.4%)高くなっています。
1-5階
47万/㎡
5件
6-10階
51.4万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +4.4万/㎡

物件概要

所在地東京都西東京市芝久保町1丁目12-66
築年月2006年2月(築20年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
総戸数94戸
分譲会社双日 双日都市開発 JFE都市開発 ゼファー ニチモ 日鉱不動産 長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
田無駅
西武新宿線
徒歩14分
🚉
花小金井駅
西武新宿線
徒歩23分

学区情報

小学校
上向台小学校
中学校
田無第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パークウエスト東京F棟 2006 94戸 57.2万 4,580万
パークウエスト東京H棟 2006 84戸 44.6万 3,790万
パークウエスト東京B棟 2006 63戸 42.1万 3,490万
パークウエスト東京A棟 2006 18戸 40.9万 3,280万
パークウエスト東京ウエストブロック 2006 111戸 69.1万 4,980万
パークウエスト東京J棟 2006 53戸 43.5万 4,680万
パークウエスト東京I棟 2006 58戸 40.9万 3,280万
日神パレステージ小金井公園 1995 58戸 57.1万 3,180万
ハイネス田無弐番館 1985 20戸 37.9万 2,299万
サンクレイドル西東京ウィンフォート 2006 153戸 73.5万 4,899万
グリーンマンション 1965 40戸 19.2万 640万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
10件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2018201920202023
3SLDK - - 46.0 57.2
3LDK 50.2 49.0 - -
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年2月 7〜9階 3SLDK 80㎡〜 4,580万 57.16万/㎡
2020年7月 1〜3階 3SLDK 75㎡〜 3,450万 45.98万/㎡
2020年1月 1〜3階 3SLDK 75㎡〜 3,450万 45.98万/㎡
2019年7月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,450万 45.98万/㎡
2019年7月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,599万 47.97万/㎡
2019年6月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 3,650万 48.63万/㎡
2019年4月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 3,790万 50.49万/㎡
2019年3月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 3,890万 51.82万/㎡
2019年2月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,699万 49.3万/㎡
2018年11月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 3,990万 53.15万/㎡
2018年10月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 3,780万 47.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。