トラディス日暮里Eの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

10万9万8万7万6万

20142015201620172018

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は84,000〜80,333円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.9%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 0-40㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

93.8万円/㎡

レンジ

79.7〜107.9万円/㎡

市区町村ベースライン

110.6万円/㎡

補正係数 ×0.848

代表面積 26.18㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 943件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 118件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・40件）で、平均6,260万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,116万円、1Kは平均3,281万円です。

２ＬＤＫ 40件 6,260万円

３ＬＤＫ 19件 7,116万円

１ＬＤＫ 14件 4,316万円

１Ｋ 36件 3,478万円

１ＤＫ 7件 4,057万円

２ＬＤＫ＋Ｓ 2件 6,019万円

1K 3件 3,281万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	40件	6,260万	2,488万	9,382万
３ＬＤＫ	19件	7,116万	4,004万	11,196万
１ＬＤＫ	14件	4,316万	3,654万	6,067万
１Ｋ	36件	3,478万	2,048万	5,326万
１ＤＫ	7件	4,057万	2,447万	5,366万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	6,019万	5,673万	6,364万
1K	3件	3,281万	2,709万	3,824万

物件概要

所在地	東京都荒川区東日暮里5丁目15-6
築年月	2010-03（築16年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	24戸
専有面積	26.02m² ～ 26.18m²
分譲会社	グローバル・リンク・マネジメント
施工会社	リンク建設
管理会社	レーベンコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

日暮里駅

JR山手線 / JR常磐線(上野～取手) / JR京浜東北線 / 京成本線 / 成田スカイアクセス / 日暮里・舎人ライナー

徒歩7分

🚉

入谷駅

東京メトロ日比谷線

徒歩13分

学区情報

小学校

荒川区立第二日暮里小学校

中学校

荒川区立諏訪台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
トラディス日暮里E	2010	24戸	94.5万	2,460万
トラディス日暮里S	2010	24戸	82.9万	2,100万
ステージファースト東日暮里	2008	25戸	95.4万	2,500万
アトラス日暮里グレイスコート	2020	58戸	-	-
アトラス日暮里イーストレジデンス	2017	90戸	197.3万	14,680万
リーデンスタワー	2001	297戸	-	-
根岸ハイム	1979	22戸	62.6万	2,680万
アーバンキャッスル根岸	2005	27戸	-	-
鶯谷ハイム	1978	35戸	-	-
ロメック山手日暮里	2009	79戸	140.8万	3,580万
パークスクエア日暮里	2020	88戸	170.9万	9,980万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万 1件

2,000〜3,000万 3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2021	2023
1K	79.5万	80.2万	75.6万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年4月	9〜10階	1DK	25㎡〜	2,460万	94.55万/㎡
2021年2月	7〜8階	1K	25㎡〜	1,980万	75.64万/㎡
2016年8月	7〜8階	1K	25㎡〜	2,100万	80.22万/㎡
2015年9月	5〜6階	1K	25㎡〜	2,080万	79.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（53件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額81,557円。

1K 81,557円 69,500〜88,500円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の64%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万 19件

8〜10万 34件

全 53 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年8月	7〜8階	1K	25㎡〜	80,000円	3,075円/㎡
2018年7月	7〜8階	1K	25㎡〜	81,000円	3,197円/㎡
2018年6月	9〜10階	1K	25㎡〜	82,000円	3,132円/㎡
2018年6月	5〜6階	1K	25㎡〜	78,500円	3,098円/㎡
2018年4月	9〜10階	1K	25㎡〜	83,000円	3,190円/㎡
2018年4月	3〜4階	1K	25㎡〜	77,500円	2,960円/㎡
2017年9月	9〜10階	1K	25㎡〜	84,500円	3,248円/㎡
2017年7月	3〜4階	1K	25㎡〜	77,500円	2,978円/㎡
2017年4月	5〜6階	1K	25㎡〜	84,500円	3,335円/㎡
2017年4月	5〜6階	1K	25㎡〜	79,500円	3,137円/㎡
2017年4月	7〜8階	1K	25㎡〜	86,000円	3,394円/㎡
2017年4月	7〜8階	1K	25㎡〜	81,000円	3,197円/㎡
2017年2月	3〜4階	1K	25㎡〜	79,500円	3,137円/㎡
2017年12月	7〜8階	1K	25㎡〜	82,500円	3,256円/㎡
2017年11月	9〜10階	1K	25㎡〜	80,500円	3,177円/㎡
2017年10月	9〜10階	1K	25㎡〜	85,500円	3,374円/㎡
2016年9月	5〜6階	1K	25㎡〜	79,500円	3,055円/㎡
2016年8月	9〜10階	1K	25㎡〜	82,000円	3,236円/㎡
2016年7月	7〜8階	1K	25㎡〜	84,000円	3,228円/㎡
2016年7月	7〜8階	1K	25㎡〜	79,000円	3,036円/㎡
2016年6月	7〜8階	1K	25㎡〜	84,000円	3,315円/㎡
2016年6月	7〜8階	1K	25㎡〜	79,000円	3,118円/㎡
2016年6月	7〜8階	1K	25㎡〜	85,000円	3,247円/㎡
2016年6月	7〜8階	1K	25㎡〜	80,000円	3,056円/㎡
2016年5月	9〜10階	1K	25㎡〜	86,000円	3,305円/㎡
2016年5月	1〜2階	1K	25㎡〜	80,000円	3,075円/㎡
2016年4月	7〜8階	1K	25㎡〜	84,000円	3,209円/㎡
2016年4月	7〜8階	1K	25㎡〜	79,000円	3,017円/㎡
2016年4月	1〜2階	1K	25㎡〜	85,000円	3,267円/㎡
2016年4月	1〜2階	1K	25㎡〜	79,500円	3,018円/㎡

他 23 件