第2岩倉マンションの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

202020232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2020年の35.7万/㎡から2024年は38万/㎡へ、4年間で6.7%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では6.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 29件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

68.4万円/㎡

レンジ

58.2〜78.7万円/㎡

市区町村ベースライン 87.5万円/㎡
補正係数 ×0.782

代表面積 36.4㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 1471件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

1LDK

5件

1,289万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	5件	1,289万	901万	1,455万

物件概要

所在地	東京都練馬区関町東1丁目6-8
築年月	1974-04（築52年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	5戸
専有面積	32.09m² ～ 39.31m²
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

上石神井駅

西武新宿線

徒歩7分

🚉

武蔵関駅

西武新宿線

徒歩10分

学区情報

小学校

練馬区立石神井西小学校

中学校

練馬区立上石神井中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
第2岩倉マンション	1974	5戸	38.4万	1,399万
ザ・パークハウス上石神井レジデンス	2015	142戸	-	-
アーバンメゾン上石神井	1989	14戸	49.3万	780万
レジオンス上石神井	1991	36戸	-	-
ビラくすの木	1993	8戸	51.3万	2,880万
ビバリーホームズ吉祥寺北	2018	56戸	-	-
ジェノヴィア吉祥寺通りイースト	2009	50戸	-	-
ディアステージ上石神井	2003	33戸	67.2万	5,180万
リベール関町エレナンテ21	2001	25戸	48.6万	4,180万
サンライズマンション武蔵関	1979	11戸	32.1万	800万
日興パレス武蔵関パート2	1986	14戸	-	-

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2023	2024
1LDK	35.7万	28.3万	38.0万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	-	1LDK	35㎡〜	1,399万	38.44万/㎡
2024年7月	-	1LDK	35㎡〜	1,480万	37.65万/㎡
2023年9月	-	1LDK	35㎡〜	1,198万	30.48万/㎡
2023年11月	-	1LDK	30㎡〜	840万	26.18万/㎡
2020年5月	-	1LDK	35㎡〜	1,298万	35.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。