ビバリーホームズ吉祥寺北
東京都練馬区関町南３丁目６－２２ | 築8年 | 56戸
推定相場
ビバリーホームズ吉祥寺北
推定売買価格
-
㎡単価
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推定月額賃料
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表面利回り（参考）
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賃料の推移
10万9万8万7万
20182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は81,767〜82,091円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 32件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の66%・21件）で、平均7,091万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,091万円、１Ｋは平均2,810万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 21件 | 7,091万 | 5,507万 | 7,979万 |
| １Ｋ | 3件 | 2,810万 | 2,458万 | 3,073万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 5,936万 | 4,720万 | 7,642万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 6,759万 | 6,195万 | 7,316万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区関町南３丁目６－２２ |
|---|---|
| 築年月 | 2018-03（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 分譲会社 | ニッテイライフ |
| 施工会社 | 北野建設 |
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
武蔵関駅
西武新宿線
学区情報
小学校
練馬区立石神井西小学校
中学校
練馬区立石神井西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビバリーホームズ吉祥寺北 | 2018 | 56戸 | - | - |
| レーヴステージ吉祥寺通り | 2006 | 30戸 | - | - |
| エステムコートグラン吉祥寺 | 2024 | 57戸 | - | - |
| ジェノヴィア吉祥寺通りイースト | 2009 | 50戸 | - | - |
| ゴールドハイム武蔵関 | 1992 | 14戸 | - | - |
| リベール関町エレナンテ21 | 2001 | 25戸 | 48.6万 | 4,180万 |
| パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ | 2018 | 269戸 | - | - |
| プレール武蔵関 | 2000 | 20戸 | 59.5万 | 1,600万 |
| 第2岩倉マンション | 1974 | 5戸 | 38.4万 | 1,399万 |
| ファミニュー石神井 | 2005 | 61戸 | - | - |
| ヴェローナ武蔵関ルッソ | 2008 | 26戸 | 67.4万 | 1,500万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-28 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 26.11㎡ | 102.6万円 | 1K | - | 東 |
賃貸データ分析（164件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の53%）で、平均月額79,925円。1DKなら月額82,104円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 164 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,064円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,197円/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,229円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 82,500円 | 3,172円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,821円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,237円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,351円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,123円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,500円 | 3,083円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,234円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,026円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,064円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,949円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,191円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 76,500円 | 2,930円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,140円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,102円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,026円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,179円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,076円/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,353円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,949円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,102円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,009円/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,236円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,064円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,026円/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 2,987円/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,199円/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,179円/㎡ |
他 134 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。